高槻市塚脇1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市塚脇１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」駅までバス 25分バス停「伏原」まで徒歩 4分阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 48分
価格	3,430万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	70.62m²（登記）
建物面積	121.50m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

高槻（大阪府／高槻市）の住みやすさ

高槻市の住みやすさを見る

4.28
［街レビュー67件］

高槻の住みやすさの採点分布

大阪に行くにも、京都に行くにもJR京都線と阪急電鉄がそんなに離れていないため、交通の面でもとても便利です。近所の方々も、…
街が栄えていて色々なお店があり、便利であった。駅前にデパートがあり、大抵のお店に困らなかった印象がある。
駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃う。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,430万円月々のお支払い目安
土地面積	70.62m²（登記）
建物面積	121.50m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 176％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南（公道幅員 4.40m 接面 3.40m）西（公道幅員 4.00m 接面 8.60m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	外構費:650000円/一括建築確認申請費用:700000円/一括
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第技建認2025-00164号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市塚脇１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」駅までバス 25分バス停「伏原」まで徒歩 4分阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 48分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ウィル不動産販売　高槻営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■ 南向き・広々LDK/駅徒歩5分の快適住環境
◇ 南向きのリビングで日差しがたっぷり注ぐ、明るく心地よい空間
◇ 駅徒歩5分で通勤・通学に便利、周辺には商業施設・スーパーも充実
◇ 開放感ある広々LDK設計で、ご家族でゆったり過ごせるレイアウト
◇ 収納力のあるウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備
◇ 室内は仕様を吟味した建具・フローリング仕様で落ち着いた質感
◇ 周辺環境は公園や緑道が点在、住環境にも配慮された立地
◇ 小中学校・医療施設・公共施設が徒歩圏内、暮らしやすい生活圏

上記の通り、光と風が通る心地よい住まいを日常に。駅近という利便性とゆとりある住空間のバランスを追求した物件です。この立地ならではの利便性と住環境の良さをぜひ現地で体感していただきたいと思います。弊社は年中無休で午前10時から午後7時まで営業しております。事前予約で営業時間外対応も可能です。店舗裏手に駐車場をご用意、ご利用いただけます。キッズスペース完備で、小さなお子様連れのご来場も歓迎です。

この物件の価格

3,430万円

住所：大阪府高槻市紺屋町
交通：阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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高槻市塚脇1丁目