高槻市寿町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市寿町３丁目
交通
  • 阪急京都線「富田」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK　■1階:洋室6.8畳■2階:LDK18畳■3階:洋室7.5畳・洋室7畳
      土地面積 60.94m2（登記）
      建物面積 112.06m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工（造成）済み
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    • 外観（R8.5.24撮影）
    • 外観（R8.5.24撮影）
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    • 前面道路含む
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    • 機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関周り。モダンなドアと宅配ボックスが、日々の暮らしを快適に彩ります。
    • 駐車スペースを確保した3階建て。約18.0帖のLDKは開放感があり、ゆったりと過ごせる空間です。WICなど収納も豊富。
    • 現地駐車場
    • 明るい空間に映えるアイランドキッチン。広々としたワークトップは、料理の準備から片付けまでスムーズに。会話を楽しみながら料理ができるLDKは、家族の時間を豊かにします。（タッチレス水栓採用）
    • 美しいキッチンには、食洗機（フロントオープン）を完備。家事の負担を減らし、ゆとりの時間を提供します。日々の暮らしを快適にする設備が魅力です。
    • 洗練された空間で心身ともにリラックスできる浴室（ジェットバス・浴室暖房乾燥機付）。一日の疲れを癒し、快適なバスタイムをお過ごしください。
    • 明るい木目調の床と落ち着いた壁の色が調和するリビングダイニング。間接照明が空間を優しく照らし、穏やかな時間を演出します。＃リビング ＃ダイニング ＃新生活
    • 機能的な収納と広々としたカップボードを兼ね備えた空間。整理整頓がしやすく、家事効率を高めます。
    • 木目のフローリングが落ち着いた雰囲気を醸し出す洋室です。アクセントクロスが個性を演出します。
    • 明るい木目調のフローリングとホワイトで統一された空間。ダウンライトと間接照明が、洗練された雰囲気を演出します。
    • 広々としたリビングは、木目調のフローリングが温もりを演出。キッチンから空間全体を見渡せるオープンな造りで、ご家族との会話も弾みます。窓からの自然光が心地よい空間です。
    • 木目のフローリングが落ち着いた空間を演出。窓から明るい光が差し込む居室は、多様な用途にご利用いただけます。
    • ナチュラルなフローリングと、アクセントクロスが落ち着いた印象の居室。収納も備わり、プライベート空間としても機能します。
    • 可動棚付きの収納スペースは、季節物から日用品まで、様々なアイテムを整理整頓するのに役立ちます。
    • 明るい光が差し込む玄関は、毎日気持ち良くお出迎えしてくれます。収納スペースも確保され、すっきりとした空間を保てます。
    • 洗面台は収納も兼ね備え、すっきりとスタイリッシュな空間を演出。バスルームと隣接しており、身支度もスムーズに行えます。（タンクレス水栓・乾太くん付）
    • 清潔感のある空間に、使いやすい手洗いカウンターと温水洗浄便座を完備。毎日を快適に過ごせる工夫が詰まったトイレです。
    • 明るい陽光が差し込む洋室。大容量のクローゼットで、すっきりとした空間を保てます。落ち着いた木目調のフロアが、穏やかな時間を演出。
    • 明るい木目調フローリングと白い壁が調和する居室は、大きな窓から光が差し込み、開放感に満ちています。収納も充実しており、居住空間を有効活用できます。
    • 収納豊富なウォークインクローゼットで、季節の衣類や小物もすっきり収納できます。可動棚とハンガーパイプで、使い勝手も良好です。
    • 清潔感あふれるトイレは、日々の快適さを支える大切な場所。上部の棚には、芳香剤や予備のトイレットペーパーを置くことができます。
    • 高槻市立丸橋小学校（約750m）
    • 高槻市立第三中学校（約620m）
    • ホームセンターコーナン 高槻店（約1,524m）
    • 高槻芝生郵便局（約509m）
    • 高槻市立芝生図書館（約1,341m）
    • 津之江公園（約1,502m）
    • フレンドマート高槻川添店（約635m）
    • マルヤス 登美の里店（約750m）
    • セブンイレブン 高槻栄町店（約151m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.94m2（登記）
    建物面積 112.06m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　■1階:洋室6.8畳■2階:LDK18畳■3階:洋室7.5畳・洋室7畳 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.60m 接面 6.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 契約後 契約後即引き渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-02789号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市寿町３丁目
    交通
    • 阪急京都線「富田」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月13日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    この物件のアピールポイント

    乾太くんやフロントオープン食洗機！ジェットバス等も備えた充実設備のお住まい
    【おすすめポイント】
    ■耐震等級2・省エネ等級4取得予定
    ■浴室暖房乾燥機・乾太くん・ジェットバス
    ■食器洗い乾燥機（フロントオープン）タッチレス水栓（キッチン・洗面化粧台）
    ■カップボード・玄関ドア（リモコンキー付）等
    前面道路間口　約6.1m！
    阪急『富田駅』徒歩21分
    スーパー・コンビニ・病院など　周辺施設が充実しております！
    小学校・中学校　徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です

    【周辺環境】

    丸橋小学校　700m　徒歩約10分
    第三中学校　600m　徒歩約8分
    サンディ高槻芝生店　550m　徒歩約8分
    フレンドマート高槻川添店　600m　徒歩9分
    マルヤス登美の里店　700m　徒歩10分
    コノミヤ高槻店　900m　徒歩13分
    セブンイレブン高槻栄町店　150m　徒歩2分

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：大阪府茨木市西駅前町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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