先行販売 × 南西角地含む全棟・整形地のお家 × 利便性・住環境・資産性を兼ね備えた魅力の新邸

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区西蒲田5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分東急池上線「蒲田」駅徒歩5分
価格	A号棟：7880万円 B号棟：7980万円 C号棟：7880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	A号棟：3LDK B号棟：3LDK C号棟：3LDK
土地面積	46.79m²～46.80m²
建物面積	71.18m²～73.00m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年3月中旬

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物件

住みやすさ

蒲田（東京都／大田区）の住みやすさ

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4.01
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	A号棟：7880万円 B号棟：7980万円 C号棟：7880万円月々のお支払い目安
土地面積	A号棟：46.79m² B号棟：46.8m² C号棟：46.79m²
建物面積	A号棟：73.0m² B号棟：72.49m² C号棟：71.18m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	A号棟：3LDK B号棟：3LDK C号棟：3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％ (70%) 容積率200％ (160%)
接道	西側約4.0m 南側約3.0m
駐車場・車庫	有有り (1台)	完成時期	2026年3月中旬
引渡し可能時期	2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第BNV確済20-80号他都市計画：市街化区域備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
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全体概要

所在地	東京都大田区西蒲田5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分東急池上線「蒲田」駅徒歩5分東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月28日	情報更新日	2025年11月16日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	随時

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

毎日の暮らしが便利になる「蒲田」駅徒歩5分の好立地です。都心部でありながら住居系エリアの落ち着いた住環境、全棟整形地のお土地は資産性も金曽御萎えております。将来的にずっと想いを繋ぐ事が出来る物件です。南西角地を含む、南道路に面したお家、西道路に面したお家、3棟全て整形地のお土地になります。南間口も広く全室南向きの間取りが叶います。温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体にたっぷり舞い込むお家です。暮らしの中心となるLDKは明るく快適な空間を演出、全棟開放感溢れるオープンキッチンを採用しております。一体感を演出した創りは実際の帖数よりも広く感じる事が出来ます。皆様が自然と集える場所になります。

この物件の価格

A号棟：7880万円 B号棟：7980万円 C号棟：7880万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
取引態様：株式会社アルファ / 仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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