SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府箕面市萱野１丁目
交通
  • 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩11分～12分
    • 価格 6980万円～7790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.10m2～110.11m2
      建物面積 86.53m2～100.19m2
      建物階 木造2階建て(その他)
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【駐車場】■１０号地外観　アプローチのタイルは2種類の素材を使い、アクセントになっています。車は1台駐車可能です。（車種による制限有り）
    • 【外観】１１号地はダークトーンでシックな印象の外観に仕上げました。このシンプルさが、住まう人に安心感をもたらしてくれます。
    • 【外観】■１号地外観　淡いグレー系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。
    • 【外観】■３号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。長期優良住宅で、さまざまな税制優遇のメリットを受けられます。
    • 【外観】■１５号地外観　外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
    • 【外観】■１６号地外観　16号地はアイボリーの柔らかな色味の外壁と、木目のアクセントの組み合わせが優しい印象を与える色使いの外観デザインです。
    • ■１０号地外観　ナチュラルな色合いが周辺環境に自然と馴染む外観です。軒天には木材が使用され、テラスや玄関扉とマッチし、全体的な統一感が演出されています。
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年6月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年6月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年7月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年９月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年９月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年９月完成 ※引渡可能時期：即時
    • 【洗面】■１０号地洗面所　浴室と洗濯基地の間にある洗面所です。洗濯基地とリビングどちらかもアクセスでき、効率的に家事を進めることができます。
    • 【キッチン】■１０号地キッチン　3口ガスコンロ、スタイリッシュな換気扇、食器洗浄乾燥機、お鍋など大きなものも洗いやすいシンクがついたキッチンです。ご家族みんなで調理ができる広々としたスペースです。
    • 【収納】■１０号地パーソナルクローク　主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
    • 【玄関】■１１号地玄関　玄関正面には土間クロークと下足入れを用意しており、靴やアウトドア用品をすっきりと収納できます。玄関はグレーのタイルを使用し、砂などの汚れが目立ちません。
    • 【トイレ】■１１号地１階トイレ　1階のトイレはすっきりとしたタンクレスタイプです。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納も付いています。
    • 【洗面】■１０号地洗濯基地　洗濯基地には大型のリネン庫を用意。タオルやパジャマ、下着、洗剤のストックなどたっぷりと収納できます。キッチン、リビング、洗濯基地、洗面所と回遊できる家事動線です。
    • 【キッチン】■１１号地キッチン　キッチンはご家族やご友人と並んで調理をしやすいセパレートタイプです。背面には調理家電を並べたり、食器やカトラリーを収納できたりして便利です。
    • 【収納】■１０号地ファミリークローク　2階の廊下にはファミリークロークを設けました。ご家族の衣類や持ち物を一か所でまとめて管理できるため、日々の片付けや衣替えの手間が省けます。
    • 【トイレ】■１１号地２階トイレ　トイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなくなり、衛生的です。
    • 【収納】■１０号地２階廊下収納　廊下収納は、各部屋に行く途中で必要なものをすぐに取り出すことができます。散らかりやすい小物や季節物を収納しやすく、家全体がすっきりします。
    • 【玄関】■１０号地玄関　玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
    • 【リビング】■１０号地LDK　約16.6帖の広さがあるLDKです。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
    • 【寝室】■１０号地主寝室　約9.1帖の主寝室は、ベッドを2台並べてもゆとりのある広さです。ブルーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。
    • 【子供部屋】■１０号地洋室 2　約5.4帖の洋室は二面採光で、明るいお部屋です。大容量のクロークが付いているので、学用品や洋服をスッキリと収納できます。
    • 【トイレ】■１０号地１階トイレ　1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。
    • 箕面萱野駅（約930m）
    • 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ坊島店（約710m）
    • みのおキューズモール（約950m）
    • 箕面市立病院（約1,460m）
    • 田中内科医院（約460m）
    • 当対池公園（約510m）
    • ■３号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。長期優良住宅で、さまざまな税制優遇のメリットを受けられます。
    • ■１４号地外観　14号地はグレーをベースに落ち着いた印象の外観となっています。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。
    • ■１５号地外観　外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
    • 案内図
    • １１号地はダークトーンでシックな印象の外観に仕上げました。このシンプルさが、住まう人に安心感をもたらしてくれます。
    • ■１号地外観　角地に立つ1号地です。高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 7700万円台(4戸)
    販売価格 6980万円～7790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.10m2～110.11m2(公簿)
    建物面積 86.53m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て(その他)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%（10.11.3.14.15.16号地）70％（1号地）　容積率188%
    接道
    道路幅4.3m～4.7m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建大00213号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画数・総戸数16（うち建売11戸）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府箕面市萱野１丁目
    交通
    • 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩11分～12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 2種中高
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関西株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月27日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月12日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    積水ハウス不動産株式会社　大阪北営業所

    この物件のアピールポイント

    【物件のおすすめポイント】■長期優良住宅■選りすぐりの間取りプランをパッケージ化■北大阪急行南北線「箕面萱野」駅まで徒歩11～12分■3LDK ■LDKには床暖房が設置されており、冬場でも快適です■家族のつながりを感じやすい、リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取り ■ガス乾燥機乾太くんを標準設置！雨の日や花粉が多い日でもストレスなく乾燥まで完了でき、家事の負担を減らせます■土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど収納が充実！

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　大阪北営業所
    • 住所：大阪府箕面市船場東1-10-33
    • 電話：0800-100-0983
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）大阪北営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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