マスターズ・エル 羽衣5丁目IV

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府高石市羽衣5
交通
  • 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
  • 南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩8分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.00m2
      建物面積 92.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年2月
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    • 【【外観/5号地】】5号地は、分譲地の一番奥。すぐお隣に緑の杜がある爽やかなロケーションです。玄関が面する街路は、インターロッキング舗装され、大きな樹木が植わっています。
    • 【【バルコニー/5号地】】バルコニーはワイドタイプで、出幅の一番広いところで約2.5m近くあります。これだけあれば、キャンプ用のテーブル＆チェアを置いて、「べランピング」もOK。
    • 【LDK/5号地】 リビング階段には腰壁の代わりにアイアン手すりを付けて、抜け感をアップしました。階段の踊り場にある窓から光が差し込みます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
    • 【4LDK】LDKは約17.2帖と広々。約7.0帖の主寝室は、陽当たりの良い南西バルコニーサイドにレイアウトしました。2つの洋室は子ども部屋にぴったり。程よい距離感がプライベートタイムを充実させてくれそうです。
    • 【【3口ガスコンロ】】同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
    • 【【食器洗乾燥機】】食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 【【床下収納】】キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
    • 【【浴室乾燥機】】浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。
    • 【【液晶防水テレビ】】浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが標準装備されております。
    • 【【床暖房】】リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける床暖房が設置されております。
    • 【【耐震構造】】伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
    • 【【耐震システム】】繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
    • 【【パワーボード】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
    • 【【LDK/5号地】】リビング階段には腰壁の代わりにアイアン手すりを付けて、抜け感をアップしました。階段の踊り場にある窓から光が差し込みます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
    • 【【和室/5号地】】リビングに隣接した和室。掃き出し窓はカースペースに隣接しており、大きな荷物はここから直接室内に運びこめます。
    • 【【キッチン/5号地】】ガスコンロ前のフェンスに透明ガラスが使われて、圧迫感を払拭！キッチンが明るくなって、ダイニングとの一体感もアップします。
    • 【【洗面室/5号地】】洗面室のリネン庫がすごい！幅約1.8ｍの超ワイドサイズ。しかも棚は可動式。下部にスペースをとれば、ランドリーバスケットだって収まります。
    • 【【玄関/5号地】】大容量のシューズクロークと玄関収納を設けました。たくさんの靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物もたっぷりと仕舞えます。
    • 南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅
    • オークワ高石羽衣店
    • 認定こども園羽衣保育園
    • 高石市立羽衣小学校
    • 高石市立診療センター
    • 浜寺公園
    • 【キッチン/5号地】 ガスコンロ前のフェンスに透明ガラスが使われて、圧迫感を払拭！キッチンが明るくなって、ダイニングとの一体感もアップします。
    • 【和室/5号地】 リビングに隣接した和室。掃き出し窓はカースペースに隣接しており、大きな荷物はここから直接室内に運びこめます。
    • 【マスターズ・エル 羽衣5丁目IV/5号地】 和室と合わせて20帖超の大空間になるLDKのスタイリッシュな家♪豊富な収納を設けることで、生活感を隠しながらすっきりとした暮らしが叶うよう設計した1邸。
    • LDKは約17.2帖と広々。約7.0帖の主寝室は、陽当たりの良い南西バルコニーサイドにレイアウトしました。2つの洋室は子ども部屋にぴったり。程よい距離感がプライベートタイムを充実させてくれそうです。

    住みやすさ

    羽衣（大阪府／高石市）の住みやすさ

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    羽衣の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東羽衣なので家が大きく閑静な環境。とにかく、スーパーコンビニが多く買い物に便利、買忘れも速攻解消。平坦なので自転車が便利。
    • 浜寺公園が近く同世代のファミリーが多い。閑静な住宅街で阪神高速湾岸線が近いわりに比較的静かで暮らしやすい。
    • 浜寺公園がファミリーで楽しめるスポットです。交通公園があり、ゴーカートはとても楽しいです。初夏にはバラが咲き乱れて、とても美…
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2(30.24坪)
    建物面積 92.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    約11.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台分
    		 完成時期
    • 2023年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：準防火地域

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      また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に
      たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。

      ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。
      ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市羽衣5
    交通
    • 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
    • 南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月19日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●南海本線「羽衣」駅徒歩9分で通勤や通学、お出かけにも便利な立地！ ●前面道路は約11.9ｍのため開放感あり！ ●緑の杜に隣接した分譲地の一番奥に位置する5号地。 ●自然を感じながら静かで穏やかな暮らしが送れます。 ●約17.2帖のゆったりとしたLDKは3面採光で明るい空間。 ●ご家族と顔を合わせる機会が増える、対面キッチン&リビング階段！ ●ワイドバルコニーでは、ベランピングやプール遊びが楽しめます。 ●南西向きのバルコニーは陽光たっぷり！洗濯物がしっかり乾きます。

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：売主／伊勢住宅株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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