イトーピアホーム施工/お値段変更しました/水回りを集結した家事楽動線/吉祥寺や渋谷駅直通

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高井戸東1
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分
価格	7,980万円(税込) 月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3LDK＋ロフト
土地面積	93.91m²
建物面積	75.04m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済(2025年9月築)

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜田山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー15件］

浜田山の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街だが、駅周辺や住宅街の中に落ち着いた大人の雰囲気のお店も多く、外食に困らない。商店街もあり、スーパー、ドラッ…
生活に必要な店や銀行などが駅前に集まっていたので、とても便利でした。夜遅くまで開いてるスーパーにはよくお世話になった。
駅は小さいですが高級マンションが多く駅から少し離れていれもバスがあるので不便を感じる事はありません。高級スーパーがあります。

浜田山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新発表／好評販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	93.91m²
建物面積	75.04m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋ロフト	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南東側約4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台（ハイルーフ駐車場1台分）	完成時期	完成済(2025年9月築)
引渡し可能時期	即引き渡し可能
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高井戸東1
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分京王線「上北沢」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月27日	情報更新日	2025年11月13日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	随時

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アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

■POINT □１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN □２階約７．０帖主寝室は開放的な吹抜け仕様 □空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます □ZHE水準の省エネ性が高い住宅 ■仕様設備 □食器洗浄乾燥機 □ビルトイン浄水器 □パントリー □浴室暖房乾燥機 □オートバス □宅配ボックス □ロフト □ＷＩＣなど ■交通 □京王井の頭線「浜田山駅」徒歩１１分～「吉祥寺駅」まで最短１０分、「渋谷駅」まで最短１８分直通 □建物完成済み。室内ゆっくりご内覧可能です

この物件の価格

7,980万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7550
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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