袖ケ浦13期　全2棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦4丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 20分
  • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.08m2（公簿）
      建物面積 110.04m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 1号棟 省スペースでもプライベート庭のある1号棟。
    • 2号棟 前面T字路にあたるため前面棟なし。そのためご覧の陽当りです。
    • （1号棟） LDKに併設の洋室は開けて使えば、より家族の空間が広がります。
    • 駐車2台可能なゆとりの敷地。公道も広めで駐車も安心です。
    • 1号棟 ただいまの後にすぐ利用できるトイレ。玄関が近くても、玄関からは見えにくいのがいいですね。
    • 1号棟 フロートのシューズボックスで高級感プラス。ホール広さも取れていて高級感ある印象的な玄関が毎日お出迎え。
    • 1号棟 身支度最終チェックにも便利な玄関鏡付き。
    • 1号棟 2階の最も広さある10帖のお部屋。プライベート感あるインナーバルコニーへ出れます。
    • 1号棟 2階は2部屋にウォークインクローゼットが。ハンガーポールもないので、自由に空間を作れます。
    • 1号棟 屋根付きが嬉しいインナーバルコニー。急な雨にも安心の奥行。
    • 1号棟 1階にあって便利な4.5帖洋室。リビングやお庭へ出れます。
    • 2号棟 家族が見える視界広がる縦長LDK。自慢の19帖LDK。
    • 2号棟 これは大注目な1階シェアクローゼット。約2帖分の嬉しい広さ。書斎等フリーにお使いいただけます。
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校 まで徒歩3分
    • 習志野市立第三中学校まで徒歩6分
    • 明徳そでにの保育園まで徒歩6分
    • 習志野市立新習志野こども園まで徒歩17分
    • 習志野市立 袖ケ浦こども園まで徒歩14分
    • ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩2分
    • スーパー　ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩12分
    • スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩14分
    • 習志野第一病院まで徒歩15分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
    • 習志野さぎ沼一郵便局まで徒歩8分
    • 1号棟 19.3帖の空間に奥行のある縦長リビング。広さに大注目。
    • 1号棟 半身浴ステップ付バスタブのあるバスルーム。安心して親子入浴も出来、節約も叶う快適バスルーム。
    • 1号棟 家事を助ける設備、食洗機の付いたオープンキッチン。手元が見えにくい仕様。
    • 1号棟 使い分けが便利な洗面下収納は扉タイプと引出しタイプの収納。
    • 1号棟 家事動線に良いキッチン裏にまとまる水回り。
    • 1号棟 リビングと洋室のそれぞれから利用できる砂利敷きのお庭。防犯面もしっかりカバー。
    • （2号棟） 1階にWICがあり、家族の上着や肌着類をまとめたりできます。2階は間仕切り対応可能な部屋があり、4部屋として使えます。

    住みやすさ

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    • 駅前に業務スーパー、普通のスーパー、ドラッグストアがあり、仕事の帰宅時に買い物ができてすごく便利でした。 また、交通量が少…
    • 都心へのアクシス、イオンやコストコも車ですぐ行ける、幕張メッセやマリンスタジアムなどイベント関連も充実
    • 交通のアクセスの良さに満足してます。 駅前には飲食店やスーパーなどもあり生活には不便せず満足しております。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.08m2（公簿）
    建物面積 110.04m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 10帖(2階)・洋室 9.1帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：137.08m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：習志野市立袖ケ浦東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：212m
    • 最寄り中学校名：習志野市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：432m
    • その他施設名：明徳そでにの保育園
    • その他施設までの距離：437m
    • 近隣の病院までの距離：1,182m
    • 近隣の公園までの距離：90m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：934m
    • 近隣のコンビニまでの距離：133m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦4丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 20分
    • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 20分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月25日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    ＼小学校3分・中学校6分／ ◆駐車2台◆南西道路◆ 津田沼・幕張エリア　車での買い物も便利です♪♪ 保育園・コンビニも徒歩近く♪ □19帖の4LDK □低めスイッチ □明るいインナーバルコニー

    この物件の価格

    5,398万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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