練馬区大泉学園町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町４丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 10分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
  • 東武東上線「朝霞」駅まで バス 24分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
    • 価格 6,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 94.48m2（実測）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 2月
      販売概要をみる
    • ■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街■バス便充実！多路線へ快適アクセスOK■小中学校徒歩5分以内！■日々の暮らしをサポートする商業施設も充実！
    • リビングは冬でも快適に過ごせる床暖房付き！家事動線がスムーズな水回り集中タイプ！
    • キッチンからはリビング全体が見渡せる間取。小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
    • バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。
    • 前面道路は4.5m私道に面しています。
    • 周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
    • 車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！
    • 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
    • 南側前面道路の様子
    • 小学校まで徒歩5分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
    • 是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！
    • 2025.9.26撮影
    • 2025.9.26撮影
    • 2025.9.26撮影
    • ■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる21帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
    • お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
    • マルエツ大泉学園店 徒歩7分。無料駐車場有り。ATM、100円ショップ、洋服お直しリフォームショップ、クリーニング、薬局有り。春には目の前の桜並木がきれいです。営業時間　朝10時から夜10時まで。（約530m）
    • セブンイレブン練馬大泉学園小前店 徒歩6分。■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街■バス便充実！3路線へ快適アクセス■小中学校徒歩10分以内！■徒歩圏内に日々の暮らしをサポートする商業施設が充実（約420m）
    • ファミリーマート大泉学園町四丁目店 徒歩7分。24時間営業:駐車場10台:酒・たばこ・ATMあり:QRコード・電子マネー決済可（約510m）
    • スギ薬局大泉学園店 徒歩10分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00（約790m）
    • 練馬区立大泉学園小学校 徒歩4分。「居場所と活躍の場面がある、楽しい学校」を目指しています。（約320m）
    • 練馬区立大泉学園中学校 徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動を推進しています。（約230m）
    • 大泉病院 徒歩15分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。（約1,180m）
    • 練馬区立大泉橋戸公園 徒歩3分。子供達が遊ぶ遊具がたくさんあって、休日などは沢山の家族連れが来ています！トイレも綺麗だし、トイレとは別に手洗い場もあります！（約210m）
    • 大泉郵便局 徒歩7分。郵便窓口 平日　9:00-19:00土曜日 9:00 -15:00取り扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM（約550m）
    • 練馬区立大泉図書館 徒歩14分。開館時間平日:午前9時-午後8時　　　土曜・日曜・祝休日:午前9時-午後7時休館日・毎週月曜日（ただし、第3月曜日は開館します。）（約1,060m）

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    現地見学会開催

    　　　　　***　現地見学会開催　***

    お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。
    当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。
    まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
    お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。

    所要時間のおおよその目安
    　　■現地物件見学　（30分～）
    　　■希望条件のご相談　（30分～）
    　　■資金計画　（30分～）
    　　■弊社のご紹介　（15分～）
    現地見学会では
    　『実際に足を運ばれて』
    　『目で見て体感する』ことで
    広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

    〇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
    〇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを感じていただければ幸いです。

    【アークレスト】では
    「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
    我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.48m2（実測）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■全居室2面採光の明るいお住まい■家族が集う広々21帖超LDK～冬でも快適に過ごせる床暖房付きリビング■会話が弾むカウンターキッチン～浄水器・食洗機付き■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■パントリー付きで食品のストック等に便利■陽当り良好な南向きワイドバルコニー■太陽光パネル標準装備～ライフインフォメーション～■大泉学園小学校　徒歩5分■大泉学園中学校　徒歩2分■マルエツ　徒歩6分■セブンイレブン　徒歩6分■バス停「大泉郵便局」　徒歩7分ほか
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03222号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町４丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 10分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
    • 東武東上線「朝霞」駅まで バス 24分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで バス 21分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで バス 47分 バス停「大泉郵便局」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    この物件のアピールポイント

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    ■「大泉学園」駅利用の閑静な住宅街
    ■バス便充実！多路線へ快適アクセスOK
    ■小中学校徒歩5分以内！
    ■日々の暮らしをサポートする商業施設も充実！

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    ■アークレストのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    6,699万円

    • 住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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