練馬区大泉町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉町1丁目
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 27分
  • 東武東上線「成増」駅まで バス 12分 バス停「土支田二丁目」まで 徒歩 4分
  • 価格 5,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+WIC
      土地面積 94.10m2(実測)
      建物面積 88.05m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町1丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 外観 【練馬区大泉町1丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区大泉町1丁目】
    • 間取図 【練馬区大泉町1丁目】
    • 全体区画図 【練馬区大泉町1丁目】
    • 玄関 【練馬区大泉町1丁目】
    • カースペース 【練馬区大泉町1丁目】
    • 対面式キッチン  家族との会話も弾む対面式キッチン 
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
    • ウォークインクローゼット ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 
    • 全居室フローリング 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。 
    • 都営大江戸線 光が丘駅(約2,160m)
    • 練馬区立土支田保育園(約580m)
    • 中里幼稚園(約480m)
    • 練馬区立八坂小学校(約440m)
    • 練馬区立八坂中学校(約490m)
    • 練馬区立稲荷山図書館(約250m)
    • 練馬区立清水山の森(約310m)
    • ライフ土支田店(約380m)
    • 練馬土支田郵便局(約500m)
    • ファミリーマート 練馬土支田二丁目店(約790m)
    • クリエイトS・D 練馬土支田店(約700m)
    • ヤオコー 和光南店(約850m)
    • 島忠ホームズ 和光店(約1,210m)

    住みやすさ

    光が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 光が丘駅周辺は、広大な光が丘公園があり自然を身近に感じられる点が魅力です。駅直結の大型商業施設やスーパーも充実しており、買い…
    • 都立光が丘公園をはじめ,多くの整備された公園があり,子どもと遊んだり,散歩をしたり,自然と触れ合う楽しさを味わうことができま…
    • ・駅直結のショッピングモールで大体の用事を済ませることができます。 ・緑豊かな大きな公園があるので子育て中の家族も楽しめる…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,498万円
    土地面積 94.10m2(実測)
    建物面積 88.05m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米 大泉風致地区 土地区画整理事業を施工すべき区域 都市計画公園 道路後退部分約18.02平米有り(道路後退部分が私道持分です) 前面道路に電柱有り 南東側の位置指定私道約4.0mはセットバック後の幅員です 南西側に通路有り 近隣に白子川有り 
      ●ソファーを置いて寛げる約17.5帖のLDK  
      ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
      ●リビングとダイニングには心地よい温かさで過ごせる床暖房を設置  
      ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できます 
      ●効率よくお湯を沸かしてガス代の節約につながるエコジョーズ 
      ●全室2面採光で、明るく通風良好な室内です  
      ●周辺環境もご案内いたしますので、地域密着の弊社へお問い合わせください 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建07638号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町1丁目
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 27分
    • 東武東上線「成増」駅まで バス 12分 バス停「土支田二丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:18.02m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    家族のつどう広いリビングは対面式キッチンを採用
    収納も多く、個々の趣味や好きなことがしやすい
    間取りを採用しております。
    是非、お気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    5,498万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能! 【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

    ■建物面積:88.05平米の2階建て3LDK新築戸建

    ■前面道路は南東側4m位置指定道路、南西側は通路で陽当り良好な立地

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■フラット35S利用可能

    ■省エネ性能ラベル(エネルギー消費性能3、断熱性能5、ZEH水準)

    ■BELS省エネ住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小中学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心

    ■スーパーまで徒歩5分以内で日々のお買物に便利

    ■都営大江戸線「光が丘」駅徒歩27分

    ■東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス10分、「土支田2丁目」バス停徒歩5分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    5,498万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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