郡山市芳賀3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市芳賀３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 19分ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 4分バス停「方八町二丁目」まで徒歩 2分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2LDK
土地面積	171.41m²
建物面積	82.60m²
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 12月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー60件］

郡山の住みやすさの採点分布

福島県の中でも栄えている方だと思います。ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	171.41m²
建物面積	82.60m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台	完成時期	2025年 12月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内前道6m以上駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※開発道路持分/322.46m2×各1/9　※ゴミ置き場持分/4.32m2×1/9　※1、2、9号棟:開発道路、ごみ置場上空を送電線が通過しております。（地役権設定有り:1号棟101.29m2、2号棟5.69m2、9号棟12.33m2、開発道路2.95m2、ごみ置場4.32m2）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：文化財保護法準防火地域法令上の制限その他：文化財保護法・準防火地域・※特定都市河川浸水被害対策法建築確認番号：第R07SHC1166999号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市芳賀３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 19分ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 4分バス停「方八町二丁目」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年2月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月17日

ローンシミュレーション

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ハウスドゥ郡山菜根

この物件のアピールポイント

乾太くん付きで干さない暮らし
なかなか出会えない新築平屋
家族構成に合わせて間取変更可

長期優良住宅『建売＋αの空間』

■なかなか出会えない新築平屋
　使いやすい間取りです
■洗濯も干さない時代ガス乾燥機乾太くんが付いてくる！（6、8号棟）
■キッチン近くに、水廻りを集約！
　家事動線がきちんと確保されています！
■食洗機完備！上手に使って家族の時間を増やしましょう
■ベビーカースポーツ用品、キャンプ道具も収納できる土間収納
■イオンタウン郡山まで徒歩圏内
　その他、スーパーやコンビニ、ドラックストアも充実
■芳賀小まで徒歩約8分中学校までも無理のない距離
　お子様の登下校も安心です

この物件の価格

3,398万円

住所：福島県郡山市菜根１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「菜根一丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：福島県知事免許(2)第003409号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社STANDARD

この物件のアピールポイント

【学区】芳賀小・郡山四中
◇芳賀小まで徒歩約8分
◇スーパーまで徒歩約5分
◇イオンタウンまで徒歩約13分

【東栄住宅の建物の魅力】
・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得
・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます
・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません
・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります

※※※以下のお悩み解決いたします※※※

Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.　借金があるけどローンは組めるの？
Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい
Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

お気軽にご相談下さい
まずはお電話を『Yahoo不動産を見て』とお問い合わせください。

※※※その他どんな事でもご相談承ります※※※

この物件の価格

3,398万円

住所：福島県本宮市本宮字荒町
交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ひだまりハウス　いわき支店

この物件のアピールポイント

【本日ご案内可能♪】月々8万円台｜芳賀小｜郡山四中｜駐車場3台｜耐震等級3級☆

『芳賀池公園まで徒歩5分×ベニマルまで徒歩5分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■芳賀小学校-徒歩7分
■郡山第四中学校-徒歩17分

《物件の特徴》
■全棟、LDK広々17帖以上
■広々とした前面道路
■WIC付き収納豊富

《周辺環境》
■ベニマル-徒歩5分
■ウエルシア-徒歩14分
■セブン-徒歩8分

■ひだまりハウスについて
お客様の声450件以上！
安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ひだまりハウス一同、お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

この物件の価格

3,398万円

住所：福島県いわき市平字小太郎町
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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