川口市坂下町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市坂下町4丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 9分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 86.52m2(登記)
      建物面積 104.54m2(車庫面積含む)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    • モノトーンの配色が洗練された印象を与える、周囲の街並みと調和したモダンな佇まいの外観です。
    • 白と黒のコントラストが洗練された印象を与え、街並みに調和するモダンな佇まいの住まいです。
    • 穏やかな時間が流れる落ち着いた住宅街にあり、日々の暮らしが静かに営まれる周辺環境です。
    • 穏やかな時間が流れる落ち着いた住宅街にあり、日々の暮らしが静かに営まれる周辺環境です。
    • 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
    • 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
    • モダンなコントラストを描く外観が、訪れる人を静かに迎え入れる落ち着きある佇まいです。
    • 日々の暮らしを快適にサポートする、細やかな気配りが整った住まい。
    • 無駄のないシンプルな空間が広がり、日々の暮らしに心地よい静けさとゆとりをもたらしてくれます。
    • 素材の風合いを活かしたナチュラルな空間が、日々の暮らしに穏やかな心地よさをもたらします。
    • 柔らかな色調でまとめられた空間が、日々の暮らしに穏やかな心地よさと安らぎをもたらしてくれます。
    • シンプルで余白を感じる心地よい空間は、思い通りのライフスタイルを叶えるためのキャンバスとして穏やかな日常を演出します。
    • 洗練されたダークトーンの質感が空間を引き締め、日常に落ち着きと洗練された空気感をもたらします。
    • 洗練されたダークトーンの質感が空間を引き締め、住まいに静かな落ち着きとモダンな調和をもたらします。
    • モノトーンのコントラストが洗練された印象を与え、日々の疲れを癒やす落ち着いたひとときを演出します。
    • 淡い色調でまとめられた内装が、日々の暮らしに穏やかな心地よさと安らぎをもたらしてくれる空間です。
    • すっきりとした清潔感のある空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと安らぎをもたらしてくれます。
    • 無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと穏やかな時間をもたらしてくれます。
    • 清潔感のある色味で統一された、コンパクトながらも静けさを感じる落ち着いた空間です。
    • 白を基調とした清潔感のある空間が、日々の暮らしに心地よい調和と落ち着きをもたらしてくれます。
    • 無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらします。
    • 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、自分好みの整理整頓を叶え、暮らしに穏やかな余白を生み出してくれます。
    • 開放的な空が広がり、日常の延長として穏やかな時間を過ごせるゆとりある空間です。
    • すっきりと整えられた空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
    • 木の温もりと柔らかな色合いが調和し、住まう人の気持ちを穏やかに整えてくれる洗練された空間です。
    • 木の温もりが心地よく広がり、日々の暮らしに穏やかな調和をもたらしてくれる落ち着いた空間です。
    • やわらかな色彩とすっきりとした意匠が、日々の暮らしに穏やかな調和をもたらしてくれる住空間です。
    • 無駄な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間が、穏やかで心地よい開放感を生み出しています。
    • 無駄のないすっきりとした空間が広がり、日々の暮らしに心地よいゆとりと安らぎをもたらしてくれます。
    • 柔らかな色調でまとめられた空間は、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす心地よいデザインです。
    • 日々の安心を支える設備が、心地よい暮らしのひとときを静かに見守ります。
    • 空が大きく広がり、穏やかな時間が流れる落ち着いた街並みの景色が日常に安らぎを添えてくれます。
    • 落ち着いた街並みが広がり、日々の暮らしに穏やかな安らぎを感じられる住環境です。
    • 無駄を削ぎ落とした洗練された空間が、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらします。
    • 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間は、清潔感があり心地よい静けさを感じさせてくれます。
    • 日々の出発と帰宅を穏やかな気持ちで迎えられる、整然とした清潔感のある空間が広がっています。

    住みやすさ

    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 86.52m2(登記)
    建物面積 104.54m2(車庫面積含む)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 東 (私道 幅員 5.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 21.14帖、洋室 6.5帖、洋室 5.25帖、S 6帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域
    • 建築確認番号:第HPA-26-01049-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市坂下町4丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 9分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:21.4平米 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年6月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月30日

    ローンシミュレーション

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    株式会社エステート白馬 南浦和店

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    ◆インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
     
    ●角地!
    ●駅徒歩約9分!
    ●2階LDKは人気の対面キッチン・リビングイン階段!

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です】
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    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ウェルカムホーム

    この物件のアピールポイント

    人気エリアに新築戸建が登場です!
    収納豊富な2SLDK
    駐車スペース1台分完備!

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

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    お客様お一人お一人のご事情に、慎重かつ正確に対応いたします。
    (2)未公開情報が豊富
    地域密着型の営業を行っているため、未公開の情報が多く集まります。
    お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。
    (3)経験、知識が豊富なスタッフ
    お家の知識はもちろん、物件周辺の買い物環境、お子様が通う学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(1)第025389号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ★鳩ヶ谷駅徒歩9分☆フラット35S利用可&性能評価書において6項目の等級取得♪

    ◆2階に風呂&洗面、LDK21帖以上で水回り集中設計♪1階に洋室2室、納戸は収納付で居室として使用で3LDK対応可、東向きバルコニー

    ★周辺:辻小学校939m&鳩ヶ谷中学校1700m・保育園225m・幼稚園798m・ジャパンミート400m◇

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    4,790万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    サンシティホーム 大宮本店

    この物件のアピールポイント

    ・ゆとりある居住空間: 複数の部屋や収納スペースがあり、家族や趣味に合わせて使い方を自由にカスタマイズできます。
    ・ 静かな環境で心地よい生活を送ることができます。
    家族やペットとの共有: 庭や広いリビングスペースで一緒に過ごすことができます。
    ・将来的な資産価値の上昇が期待でき、家賃の支払いや賃借契約の制約から解放されます。

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。
    【サンシティホームの5つの特徴】
    (1)埼玉県内、さいたま市の不動産情報はサンシティホームにお任せください。
       豊富な物件情報、最新物件、住まい情報満載です。
    (2)住宅ローン相談会実施中 あなたの要望にあったプランをご提案します。
    (3)不動産購入の無料相談承ります。まずはご相談ください。
    (4)私達スタッフは、お客様の立場でマイホームをご紹介、お届けします。
    (5)営業時間9:00~20:00
       こちらのお時間帯でしたらお電話でのお問い合わせがスムーズです。
    是非一度お気軽にお問合わせください。
    皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    住宅情報館 川口店

    この物件のアピールポイント

    <選べるe-GIFT20000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県川口市末広1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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