ハートフルタウン　松戸市五香7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市五香７
交通
  • 京成松戸線「五香」駅 徒歩8分
  • 京成松戸線「元山」駅 徒歩15分
    • 価格 3790万円～4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 111.21m2～124.72m2
      建物面積 96.15m2～97.91m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】【C号棟】
    • 【【現地外観写真】】【A号棟】
    • 【【現地外観写真】】【B号棟】子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の住宅地♪戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪
    • 【≪区画図≫】カースペース2台分ご用意ございます♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【A号棟】２０２５年１１月完成！休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】◇水回りが集中しており、効率的でストレスのない家事動線♪ ◇リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン採用♪ ◇2部屋から行き来できる陽当たり良好な南バルコニー付き♪
    • 【3LDK+S】◇パントリーとしても使用できる収納スペースやリビング収納付き♪ ◇ご家族の帰宅も分かりやすいリビングイン階段付き♪ ◇窓付きの納戸は収納スペースもあり、居室としても問題なくお使いいただけます♪
    • 【3LDK+S】◇ご家族の帰宅も分かりやすいリビングイン階段付き♪ ◇水回りが集中しており、効率的でストレスのない家事動線♪ ◇窓付きの納戸は収納スペースもあり、居室としても問題なくお使いいただけます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】【A号棟】自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【キッチン】【A号棟】リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
    • 【浴室】【A号棟】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 【洗面台】【A号棟】三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます！ 清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。
    • 【洋室】【A号棟】全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪ 各居室にはそれぞれ収納を完備！お部屋は美しい空間を保てますね！
    • 【バルコニー】【A号棟】お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • プラッツ五香（約1,500m）
    • ベルクス五香店（約750m）
    • 松戸市立金ケ作小学校（約1,100m）
    • 松戸市立第四中学校（約800m）
    • 五香子すずめ保育園（約600m）
    • 五香病院（約1,300m）
    • 【B号棟】 これから徐々にお家が出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【C号棟】子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の住宅地♪戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪
    • 京成松戸線「五香」駅まで徒歩8分♪
    • ≪区画図≫ カースペース2台分ご用意ございます♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積124.72m2、建物面積97.91m2

    住みやすさ

    五香（千葉県／松戸市）の住みやすさ

    松戸市の住みやすさを見る

    五香の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。 飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
    • 駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
    • 小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。 犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。
    五香のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3790万円～4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.21m2～124.72m2
    建物面積 96.15m2～97.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08920-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、地目：一部公衆用道路 法第22条区域 都市再生特別措置法 びゃくしん類植栽規制区域 景観法 農地法 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m　＜C号棟＞土地面積：路地状部分約34平米含


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
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      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市五香７
    交通
    • 京成松戸線「五香」駅 徒歩8分
    • 京成松戸線「元山」駅 徒歩15分
    • 京成松戸線「常盤平」駅 車2.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 豊富な収納！ご家族の快適な暮らしをサポートします！ ○京成松戸線「五香」駅まで徒歩8分 　駅近で通勤通学に便利 ○住環境 　ベルクス…徒歩10分　ファミリーマート…徒歩7分　 　金ケ作小学校…徒歩14分　第四中学校…徒歩10分 ○嬉しい仕様設備！ 　・リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン 　・水回りが集中しており、効率的でストレスのない家事動線 ○住宅性能評価取得物件 　安心の第三者機関による検査済み！耐震等級など７項目で最高等級を取得！

    この物件の価格

    3790万円～4490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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