ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市松飛台18期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市松飛台
交通
  • 北総鉄道「大町」駅 徒歩9分
  • 京成松戸線「くぬぎ山」駅 徒歩14分
    • 価格 4390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.32m2～194.06m2
      建物面積 99.36m2～101.43m2
      建物階 木造 地上2階建
      完成時期
      • 2025年10月予定
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    • 【現地外観写真】≪4号棟≫平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】≪4号棟≫資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】≪1号棟≫資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【現地外観写真】≪1号棟≫平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【区画図】快適性と安全性を追求した充実の設備。優しい陽の光が心地よいLDK。充実の設備仕様で暮らしをサポート！デザイン性と機能性を両立させたお住まいです。
    • ≪4号棟≫資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【4LDK】WIC2ヶ所設置！日常の清掃や整理整頓がしやすく生活動線が効率的になります！家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます！
    • 【4LDK】土地面積194.06m2（58.70坪）のゆとりある敷地♪快適性と安全性を追求した充実の設備。優しい陽の光が心地よいLDK。充実の設備仕様で暮らしをサポート！デザイン性と機能性を両立させたお住まいです。
    • 【【省エネラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪ ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【キッチン】対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプランです。リビングで寛ぐご家族をいつも感じ、会話を楽しみながら家事ができます♪
    • 【浴室】雨の日や外出時に洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機付き♪寒い季節はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できます！
    • 【洗面脱衣室】散らかりがちな洗面台も三面鏡の後ろの収納でスッキリ♪ 三面鏡の後ろ以外にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    • 【和室】ご家族が多彩な過ごし方を楽しめる和室は洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場、来客時など多目的に活躍。リビングと繋がりながらリラックスできる空間としてご利用いただけます。
    • 【洋室】明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。窓が多いことで空間が広く感じられ開放感ある生活が遅れます。自然光がたっぷり入るお部屋は気分が明るくなますね♪
    • ウエルシア鎌ヶ谷くぬぎ山店（約300m）
    • セブンイレブン松戸大町駅前店（約650m）
    • 松飛台第3子供の遊び場（約450m）
    • 松戸市立松飛台小学校（約1,600m）
    • 松戸市立牧野原中学校（約2,000m）
    • 大町不二幼稚園（約1,200m）
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 北総鉄道北総線「大町」駅まで徒歩９分♪
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごし
    • (4号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積194.06m2、建物面積99.36m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.32m2・194.06m2
    建物面積 99.36m2・101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：4.8m、アスファルト舗装、1号棟：南側4.8m位置指定道路　他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1号棟(2台)、4号棟(3台※車種による)）
    		 完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：【1号棟】第HPA-25-08952-1号【4号棟】第HPA-25-07956-1号
    • 備考欄：【私道負担・道路】4号棟：西側4.8ｍ位置指定道路（約8.0ｍ転回広場あり）　私道持分：244.58m2×各1/4　ゴミ置き場持分8.25m2×各1/4　ブロック用地持分6.62m2×各1/4

      【その他制限事項】地目：畑（現況：宅地）　絶対高さ10ｍ

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      弊社提携の金融機関が多数ございます！
      代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
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      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市松飛台
    交通
    • 北総鉄道「大町」駅 徒歩9分
    • 京成松戸線「くぬぎ山」駅 徒歩14分
    • 北総鉄道「松飛台」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2025年11月13日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です】陽当り良好！WIC＆SIC付きで収納充実！ ■周辺環境 ・コンビニ…徒歩9分　・スーパー…徒歩18分 ・ドラックストア…徒歩4分　・郵便局…徒歩6分 ・北総鉄道北総線「大町」駅徒歩9分 ・京成松戸線「くぬぎ山」駅徒歩14分 ■充実の設備仕様 　・ベビーカーもすっきり収納できるシューズインクローク 　・大容量のウォークインクローゼット付きたっぷり収納 　・忙しい朝もスムーズな家事動線の水回り集約設計

    この物件の価格

    4390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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