鹿児島市西陵2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
交通
  • JR鹿児島本線「広木」駅まで 3.1km (車:8分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km (車:10分)
  • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.34m2(登記)
      建物面積 94.77m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
    • 【外観写真】・西陵小学校まで徒歩8分・2F6帖以上と広々・ZEH水準の断熱性能・防犯カメラ付令和7年10月16日撮影
    • 【外観パース】・インナーバルコニー付※パースにつき実際とは色が異なる場合があります。
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です!実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【前面道路】北西側前面道路、東方面交通量少な目です!
    • 【前面道路】北西側前面道路、西方面交通量少な目です!
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
    • 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です
    • 【駐車場】普通車2台可能!庭付きです!
    • 【浴室(同仕様写真)】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【洗面台(同仕様写真)】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
    • 【浴室換気乾燥暖房機(同仕様写真)】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【制振装置(同仕様写真)】制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます
    • 【モニター付きインターホン(同仕様写真)】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓(同仕様写真)】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【IHクッキングヒーター(同仕様写真)】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【給湯器リモコン(同仕様写真)】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。(約575m)
    • 西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。(約1,015m)
    • 西陵第八公園【西陵第八公園】鹿児島市西陵2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり(約160m)
    • 鹿児島西陵郵便局[鹿児島西陵郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台)(約170m)
    • 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店[鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店]鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平 日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00(約170m)
    • ファミリーマート西陵四丁目店【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約200m)
    • コープかごしま 西陵店【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアル(約240m)
    • 西郷団地西町内会公民館[西郷団地西町内会公民館]鹿児島市西陵四丁目にある公民館(約350m)

    住みやすさ

    広木の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 駅の近くに学校があり、帰りが遅くなっても人通りが多いので、安心だった。市電やバス、電車と全ての公共交通機関が通っているので便…
    • 温泉が多くて休みの日は、温泉巡りをしています。黒豚や焼酎なども美味しいです。気候が温暖で子育て環境もいいと思います。
    • 治安もよく、近所での交流が盛んである。最近では開発が進み、パン屋や、スイーツ屋など楽しめるお店がたくさんできたので、便利にも…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    土地面積 132.34m2(登記)
    建物面積 94.77m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・西陵小学校まで徒歩8分(約575m)・西陵中学校まで徒歩13分(約1015m)・西陵第八公園まで徒歩2分(約160m)・鹿児島西陵郵便局まで徒歩3分(約170m)・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩3分(約170m)・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩3分(約200m)・コープかごしま 西陵店まで徒歩3分(約240m)・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約350m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC117608号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「広木」駅まで 3.1km (車:8分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 3.9km (車:10分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【西陵小学校まで徒歩8分】【2F6帖以上と広々】【ZEH水準の断熱性能】【防犯カメラ付】
    ・西陵第八公園まで徒歩2分(約160m)
    ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩3分(約170m)

    ●イチ押しポイント●
    ・2F6帖以上と広々
    ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    ・駐車場普通車2台可能
    ・オール電化
    ・電気自動車コンセント付
    ・各居室収納あり

    ●周辺環境●
    ・西陵小学校まで徒歩8分(約575m)
    ・西陵中学校まで徒歩13分(約1015m)
    ・西陵第八公園まで徒歩2分(約160m)
    ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩3分(約170m)
    ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩3分(約170m)
    ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩3分(約200m)
    ・コープかごしま 西陵店まで徒歩3分(約240m)
    ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約350m)

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    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    西陵小学校まで徒歩6分
    南国/西陵二丁目バス停まで徒歩2分
    4LDK、駐車2台
    全居室収納
    【即日建物見学が可能です!お気軽にお問い合わせください 】

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・24時間換気
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・西陵第八公園まで徒歩2分
    ・西陵郵便局まで徒歩3分
    ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩3分
    ・コープかごしま西陵店まで徒歩3分
    ・西郷団地郵便局まで徒歩11分
    ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩12分
    ・西陵中学校まで徒歩12分

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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