【ondo旭区・中宮2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市旭区中宮2丁目
交通
  • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩14分
    • 価格 2.500万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 103.11m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 建築中
      販売概要をみる
    • 【土地図】ひろびろ8m間口でらくらく駐車可能♪ ■教育施設が近く、お子さまの通学も安心。ファミリーに支持される立地です◎ ■大宮西小学校 徒歩4分／大宮中学校 徒歩6分
    • ひろびろ8m間口でらくらく駐車可能♪ ■教育施設が近く、お子さまの通学も安心。ファミリーに支持される立地です◎ ■大宮西小学校 徒歩4分／大宮中学校 徒歩6分
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【建物プラン例/リビング】】大きな窓から光が入り、自然とくつろぎたくなるリビング。家族の時間がゆったり流れます。
    • 【【建物プラン例/リビング】】ソファでのんびりくつろぎながら、ダイニングやキッチンともつながれるレイアウト。料理や片付けをしながらでも会話が弾む、家族にうれしい空間です。
    • 【【建物プラン例/玄関】】玄関からすぐの手洗いで、帰宅後の新しい習慣に。毎日をより清潔に、快適にしてくれます。
    • 【【建物プラン例/浴室】】浴室乾燥機があれば、雨の日でも洗濯物をカラッと乾燥。快適なお風呂時間と毎日の家事をサポートします。
    • 【【建物プラン例/独立洗面】】毎日使うタオルや小物を取り出しやすく整理できる洗面スペース。片付けやすく、見た目もすっきりとした空間です。
    • 【【建物プラン例/洋室】】2面採光で明るさのある洋室。子ども部屋やワークスペースなど、多目的に活用できるお部屋です。
    • 【【確定プラン】】■(土地建物セット価格：4,780万円) ■建物面積：100.63m2 ■3階建て×3LDK ・洗濯～片付けるまでの動線がしっかりあり、家事効率がグッとUP！ ・収納力◎のおうち♪
    • 大阪市立大宮西小学校（約320m）
    • 大阪市立大宮中学校（約480m）
    • 大宮幼稚園 （約560m）
    • 営業時間： 9:00～21:00 　日々の買い物に便利なスー（約320m）
    • セブンイレブン 大阪中宮1丁目店 （約320m）
    • 江野公園 （約240m）
    • 【建物プラン例/キッチン】家族の会話がはずむ、明るく開放的なキッチン。使いやすさと居心地を両立した空間です。
    • 【建物プラン例/玄関】玄関には収納をしっかり確保。さらに手洗いスペースを設け、帰宅後すぐに衛生習慣を守れる安心設計です。
    • 【建物プラン例/洋室】明るさを取り込みつつ、プライバシーにも配慮した窓付き寝室。ゆったりと休める落ち着いた空間です。
    • 【確定プラン】■(土地建物セット価格：4,780万円) ■建物面積：100.63m2 ■3階建て×3LDK ・洗濯～片付けるまでの動線がしっかりあり、家事効率がグッとUP！ ・収納力◎のおうち♪
    • 【建物プラン例/リビング】自然光がたっぷり入る、開放感あふれるリビングダイニング。木の温もりに包まれて、家族が自然と集まる場所になりそうです。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2.500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.11m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    【西側 約5.32～5.45m(幅員)/私道】【私道負担：約16.48m2(約4.98坪)】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台（駐車スペース2台）
    		 完成時期
    • 建築中
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい

      ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。但し、法43条の許可を受けて再建築可能の見解を得ております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区中宮2丁目
    交通
    • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅 徒歩14分
    • 京阪本線「森小路」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼実際の暮らしを見て、触れて体感できるモデルハウス建築中！／ ■3階建て3LDK×駐車2台可能■ひろびろ8m間口で楽々駐車 ■【大宮西小学校 徒歩4分】■【土地建物セット価格：4,780万円】 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】装備 ・WICやSIC、各居室収納付きの収納力のあるお家 ・洗濯～片付けるの動線がしっかりあるので、家事の効率がグッとUP！ ■通勤通学に便利！2沿線利用可能！自転車で4分 ・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 ・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩14分 ■周辺環境 ・大宮中学校：徒歩6分

    この物件の価格

    2.500万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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