For.M/Adobe香住ヶ丘5丁目1期 新築戸建 1・3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩12分
  • 西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩14分
  • 価格 4198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.26m2~169.10m2
      建物面積 104.43m2~105.76m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年8月
    • 【外観】☆現地(2025年10月)撮影☆資料請求などお気軽にお問合せ下さい♪
    • 【外観】☆1号棟☆【外観】実際の建物を見て・触って・体感できます!是非ご内観下さい!!
    • 【外観】☆3号棟☆【外観】実際の建物を見て・触って・体感できます!是非ご内観下さい!!
    • 【全体区画図】区画図
    • 【前面道路含む外観】【前面道路】現地(2025年10月)撮影
    • 【構造】☆現地(2025年7月)撮影☆
    • ☆1号棟☆【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【バス】☆3号棟☆【ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
    • 【洗面】☆1号棟☆【洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
    • 【トイレ】☆3号棟☆【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
    • 【収納】☆1号棟☆【パントリー】キッチン横のパントリー♪日用品や食品のストックなどの保管場所におススメ♪
    • 【収納】☆3号棟☆【押入】棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
    • 【収納】☆1号棟☆【クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
    • 【その他設備】【食器洗浄乾燥機】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
    • 【その他設備】【浴室暖房乾燥機】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
    • 【室内】☆1号棟☆【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
    • 【収納】☆1号棟☆【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
    • 【バルコニー】☆1号棟☆【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
    • 【室内】☆3号棟☆【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪
    • 【収納】☆3号棟☆【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
    • 【玄関】☆3号棟☆【シューズボックス】姿見の鏡の付いた便利なシューズボックス♪可動棚なので靴に合わせた収納が出来ます♪
    • 福岡市立香住丘小学校(約1,070m)
    • 福岡市立香椎第2中学校(約1,470m)
    • にしてつストア香椎花園店(約780m)
    • デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店(約710m)
    • サンドラッグ香椎薬局(約1,440m)
    • サンキ香椎店(約1,510m)
    • ☆3号棟☆【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
    • ☆3号棟☆【システムキッチン】食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
    • ☆3号棟☆【1階洋室】客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪
    • ☆1号棟☆【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
    • ☆3号棟☆【居心地の良いリビング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4100万円台(2戸)
    販売価格 4198万円
    土地面積 163.26m2・169.10m2
    建物面積 104.43m2・105.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%:容積率80%
    接道
    道路幅4.9m~6.1m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気/公営水道/本下水/都市ガス/側溝
    • 建築確認番号:第KJH24-03580-1号、
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目
    交通
    • 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩12分
    • 西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩14分
    • JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月6日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年6月6日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社 リアルティストア福岡東店

    この物件のアピールポイント

    \平日・土日祝ご案内可能、お家探し~住宅ローンまでなんでもお任せください/ ●物件おすすめpoint●・LDK17.2帖~のゆとり空間!4LDK!・パントリーやWICなど収納たくさん!全居室収納完備!・家計に優しい都市ガス!・前面道路6mと駐車が苦手な方も安心 ○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

    この物件の価格

    4198万円

    • 会社名:株式会社リアルティストア 福岡東店
    • 住所:福岡県福岡市東区名島3-2-6
    • 電話:092-410-3966
      ※物件のお問い合わせは0120-888-466
    • 取引態様:株式会社 リアルティストア福岡東店/仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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