城南区長尾2期　新築戸建　3～4号棟

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区長尾４丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩29分福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩29分
価格	4499万円・4799万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	99.38m²～100.74m²
建物面積	97.25m²～104.78m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

七隈（福岡県／福岡市城南区）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

七隈の住みやすさの採点分布

福岡大学があるため学生が多く、治安がいいです。城南警察署もあるので、安心して生活できました。コンビニも多く、ちょっと…
コンビニ、すーぱー、ドラッグストア、各種病院が近いのでいざというときに安心。加えて大学病院もあるため。
バスや電車など交通の便がよく、飲食店や病院、スーパーも充実しているため子供からお年寄りまで幅広く住みやすい街だと思う。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4400万円台(1戸)
販売価格	4499万円・4799万円月々のお支払い目安
土地面積	99.38m²・100.74m²
建物面積	97.25m²・104.78m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅6.0m・6.4m アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第R07SHC110862号、他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区長尾４丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩29分福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩29分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩35分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月19日	情報更新日	2025年11月17日
取引条件有効期限	2026年7月19日	次回更新予定日	随時

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株式会社リアルティストア福岡城南店

この物件のアピールポイント

＼本日ご案内できます！お家探しから住宅ローンまでなんでもお任せください！／ ●小学校徒歩2分、中学校徒歩12分●スーパー、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分●全棟LDKは折上天井で広々空間●全居室収納付きで便利 ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

この物件の価格

4499万円・4799万円

会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
電話：092-821-3113
取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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