船橋市湊町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市湊町１丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 11分
  • 京成本線「大神宮下」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 5,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.03m2（登記）
      建物面積 116.34m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • メールBOX
    • 北西側公道3.7m、北東側公道5m
    • 間取り図
    • 区画割図
    • LDK17.2帖
    • 明るく開放的な2階リビング
    • フルオープンシステムキッチン
    • ビルトイン食洗器
    • 3口ガスコンロ
    • シンク
    • レンジフード
    • 三面鏡付き独立洗面化粧台
    • 浴室乾燥機付き
    • 1階<BR/>温水洗浄便座
    • 2階<BR/>温水洗浄便座
    • 3階主寝室9.1帖
    • 3階子供部屋5.6帖
    • 3階洋室5帖
    • 1階洋室7.6帖
    • 3階バルコニー
    • 2階バルコニー
    • 収納豊富な玄関スペース
    • 可動式収納棚あり
    • 主寝室収納
    • セキュリティ設備
    • 24時間換気システム
    • 給湯器
    • 給湯器
    • 市立湊町小学校（約210m）
    • 市立湊中学校（約800m）
    • 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面　のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    • 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • ■ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。■羽子板金物柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

    住みやすさ

    船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
    • 駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
    船橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地販売会

    開始時間:10:00～17:00
    ※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.03m2（登記）
    建物面積 116.34m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 3.70m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：市立湊町小学校（210m）
      市立湊中学校（800m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      洋室 7.6帖、LDK 17.2帖、洋室 9.1帖、洋室 5.6帖、洋室 5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2269号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市湊町１丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 11分
    • 京成本線「大神宮下」駅まで 徒歩 8分
    • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月27日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社TKネクスト　八千代支店

    この物件のアピールポイント

    JR総武線「船橋」駅　徒歩約11分♪複数路線が利用可能で交通利便性良好♪役所や商業施設が近く便利です♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    JR総武線「船橋」駅　徒歩約11分
    京成本線「大神宮下」駅　徒歩約8分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    2階にLDKや浴室がありプライバシーが保てます♪
    広いSIC付！ベビーカーなども家の中にしまえます♪
    WIC2か所あり！季節物も片付きます♪
    2階と3階の2か所にバルコニーがあり開放感があります♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立湊町小学校　徒歩約3分
    市立湊中学校　徒歩約10分
    ローソン　徒歩約3分
    アタック　徒歩約5分
    船橋市市役所　徒歩約7分
    ららぽーと　徒歩約20分

    お客様の住まいを見つけるお手伝いができることを光栄に思います。不動産の専門知識を活かし、よりよい提案ができれば幸いです。

    この物件の価格

    5,999万円

    • 住所：千葉県八千代市萱田町
    • 交通：東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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