練馬区大泉学園町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町２丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 14分西武池袋・豊島線「保谷」駅までバス 16分バス停「関越学園通り」まで徒歩 10分
価格	8,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	106.17m²（登記）
建物面積	105.01m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

大泉学園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,498万円月々のお支払い目安
土地面積	106.17m²（登記）
建物面積	105.01m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談 2025年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス法令上の制限その他：第1種高度地区、準防火地域、日影規制、最高高さ10m、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積、地区計画区域内、再開発促進地区建築確認番号：第25UDI1W建01353-2号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町２丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 14分西武池袋・豊島線「保谷」駅までバス 16分バス停「関越学園通り」まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月2日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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ベストセレクト赤羽店

この物件のアピールポイント

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
【オススメポイント】

■建物面積:105.01平米2階建て4LDK新築戸建て

■5LDKへ変更可能なフレキシブルタイプ

■土地面積:106.17平米、カースペース1台

■南側4m私道で陽当り良好

■エネルギー消費性能3、断熱性能5のZEH水準

■全居室二面採光で通風＆陽当たり良好

■LDKに床暖房あり、寒い冬も温かく過ごせます

■オープンキッチンでお料理中でも家族を見渡せます

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥暖房機完備

■スーパーまで徒歩8分で日々のお買い物に便利

■コンビニまで徒歩7分でちょっとしたお買物に便利

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩14分

■西武池袋線「保谷」駅までバス停「関越学園通り」乗車16分、停歩10分

この物件の価格

8,498万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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練馬区大泉学園町2丁目