ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字藤間字西裏下912番1(地番)他
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩12分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩38分
    • 価格 4,190万円～4,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージリビング+コモレナ+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+パントリー+ユーティリティ収納
      土地面積 100.04m2～123.90m2
      建物面積 96.68m2～100.05m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【奥行きのある街並に広がる、陽光を纏うスタイリッシュモダンの6】シャープなラインが目を惹く片流れ屋根と直線的なフレームデザイン。邸別に異なる表情を与えながら、モダンで統一感のある景観を生み出します。
    • 【【カースペース＋サイクルスペース】】レジャーや毎日の通勤・通学にも欠かせない車を停車しておけるスペースに加え、近所の買い物やアクティブな暮らしを叶える自転車置き場も確保しました。
    • 【【立水栓】】洗車する際や庭の植栽、芝生に水を上げる際に便利な立水栓。洗練された硬質感のあるデザインを採用しました。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。スリムなデザインと上品なマットのテクスチャーも魅力です。
    • 【【シンボルツリー】】住まいに潤いとやすらぎをもたらしてくれる多種多様な植栽を各邸に計画しています。
    • 奥行きのある街並に広がる、陽光を纏うスタイリッシュモダンの6邸
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング＋コモレナ+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納（棚）+リネン庫
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング＋コモレナ+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+パントリー+ユーティリティ収納
    • 【外の開放感と室内の安心感を兼ね備えたバルコニー「コモレナ」】廊下とバルコニーを一体化し、家族が集い、遊びや憩いを楽しめる「もう一つの居場所」。日常に小さな非日常をもたらします。
    • 【快適な暮らしを叶える空間づくり】長く過ごす住まいだからこそ安らぎを大切に。選べる空間と木の温もり、細部まで配慮した設備が快適な暮らしを実現。
    • 【家族をやさしく見守れる段差空間】【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。リビングやキッチンにいる家族の気配を感じながら、ゆるやかにゾーニングされた段差空間で仕事や勉強などの自分時間を満喫できます。
    • 【変化する暮らしも楽しむ自在空間】【マルチルーム】リビング隣のマルチルームは、戸の開閉で続き間にも独立空間にも切り替え可能。ハンギングレールやマルチシェルフを備え、家事や趣味など生活に合わせて多彩に使えるプラスワンルームです。
    • 【家族がのびのびと過ごせる大空間】【ワイドリビング】広々としたワイドリビングは大きな家具を配置しても開放感を保つことができ、子どもたちがのびのびと遊んだり、快適な動線を確保できます。アイデア次第で自由な使い方を楽しめるのも魅力です
    • 川越市立高階西小学校（現地より徒歩13分）
    • 川越市立高階西中学校（現地より徒歩17分）
    • 西中央公園（現地より徒歩8分）
    • ココネ上福岡（現地より徒歩11分）
    • ヤオコー 川越藤間店（現地より徒歩14分）
    • ビバモール埼玉大井（現地より徒歩15分）
    • 【-コモレナ-PLAN1】
    • 家族をやさしく見守れる段差空間
    • 変化する暮らしも楽しむ自在空間
    • 案内図
    • 外の開放感と室内の安心感を兼ね備えたバルコニー「コモレナ」
    • 快適な暮らしを叶える空間づくり

    住みやすさ

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    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
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    販売スケジュール

    ※先着順申込受付中 販売期名/コモレナ街区

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円～4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.04m2～123.9m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.68m2～100.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージリビング+コモレナ+ウォークインクロゼットコーナー+ファミリーストレージ+パントリー+ユーティリティ収納 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.45m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月6日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255621080号(2025年9月4日/2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字藤間字西裏下912番1(地番)他
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩12分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩38分
    • JR川越線「川越」駅 徒歩62分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆東武東上線「上福岡」駅徒歩12分/全6邸 ◆遊ぶ×憩うバルコニー空間『コモレナ』 ◆効率的なランドリー動線 ◆服や物、趣味が多くても安心の大容量収納 【設備仕様】 ◆天井高2.7mの開放感あるリビング ◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◆床暖房 ◆省エネ給湯器エコワン ◆宅配ボックス 標準搭載 【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
    • 住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
    • 電話：048-470-6363
      ※物件のお問い合わせは0120-959-618
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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