和光ホームズ原町3丁目分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府吹田市原町3丁目
交通	JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅阪急バス7分、「吹田第二中学校前」バス停徒歩2分
価格	3,230万円・3,530万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	-
土地面積	95.50m²～111.80m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岸辺（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー7件］

岸辺の住みやすさの採点分布

初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	3,230万円・3,530万円月々のお支払い目安
土地面積	95.5m²・111.8m²（約28.88坪・約33.81坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	1号地:建ペい率：60％(80％)・2号地:建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
接道	道路幅：13.7m・17m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域／第3種高度地区・16m高度地区／最低敷地面積：100m2／吹田須恵器窯跡群建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市原町3丁目
交通	JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅阪急バス7分、「吹田第二中学校前」バス停徒歩2分北大阪急行電鉄「緑地公園」駅阪急バス21分、「竹谷」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月16日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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和光ホームズ株式会社　南森町営業所

この物件のアピールポイント

自由設計対応の全2区画！幅広いプランを検討可能な整形地。 ●JR東海道本線「岸辺」駅まで徒歩19分。 ●理想の住まいをカタチに出来る「自由設計対応」！ ●徒歩2～4分の距離に公園が点在。子育て世帯に嬉しい環境。 ●3軒の買物施設が徒歩7分圏内！年齢を重ねても便利に暮らせます。 ●現状更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能！ ●周辺環境・ウエルシア吹田原町店徒歩3分・マルヤス吹田店徒歩7分・三本松遊園徒歩2分・千里第一小学校徒歩14分・協和会病院(救急指定) 徒歩4分

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：代理／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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和光ホームズ原町3丁目分譲地