飯田グループホールディングス　ハートフルタウン羽曳野野々上３丁目　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市野々上３
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス6分「野々上」バス停 徒歩1分
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩26分
    • 価格 2890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.44m2
      建物面積 93.98m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地外観写真】Ｂ号地、角地につき開放的です♪全居室南向きの明るい間取です♪
    • 【現地外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【バルコニー】バルコニーは洗濯物を干すだけのスペースではありません！広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物も干せます。
    • 【バルコニー】ワイドバルコニー設置で、家族のお布団もたくさん干すことが可能。これで一日の最後は安眠ですね。
    • 【全体区画図】全２区画の分譲！建物完成！カースペース２台確保で自転車や大型バイクも駐車可能♪
    • 【バーチャルで家具配置】 B号棟のLDKは約１７帖。南側の里道から明るい光が入り電気要らず♪電気代の節約にもなります♪
    • 【4LDK】全居室南向きのあたたかな間取りです♪ ＬＤＫと和室を合わせると約２１．５帖！広々お使いいただけます♪
    • 【キッチンパネル】ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね。（同仕様）
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています。（同仕様）
    • 【ジャンボシンク】中華鍋なども洗いやすい大きなシンクは、ゆとりがあるので、使い勝手も良好です。（同仕様）
    • 【クリーン床】浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています。（同仕様）
    • 【浴室壁パネル】浴室の壁パネルは、シャワーで流すだけで、湯アカをサッと落とし、お手入れが簡単です。（同仕様）
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】【バーチャルで家具配置】 B号棟のLDKは約１７帖。南側の里道から明るい光が入り電気要らず♪電気代の節約にもなります♪
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】1部屋はあったら嬉しい畳スペース。赤ちゃんを寝かせたり、ご両親さんのお泊り部屋だったりジャングルジムを置いたりと用途は多数♪
    • 【リビング以外の居室】居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
    • 【洗面台・洗面所】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。
    • 【浴室】1坪タイプの浴室は、足を延ばして入ることのできる浴槽です。もちろん家族で仲良く入浴も可能♪一日の疲れも吹っ飛びますね。
    • 羽曳野市立埴生南小学校（約1,300m）
    • 羽曳野市立河原城中学校（約2,000m）
    • 【外観写真】 Ｂ号地、角地につき開放的です♪全居室南向きの明るい間取です♪
    • 【バーチャルで家具配置】 ２面採光で風通しや日当たりをしっかり確保して設計しています。窓を開けて風通しをすることで気持ちがいい毎日が過ごせますよ。
    • (B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積115.44m2、建物面積93.98m2
    • 全２区画の分譲！建物完成！カースペース２台確保で自転車や大型バイクも駐車可能♪
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.44m2
    建物面積 93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4.0m公道・私道（法42条2項道路）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水
    • 建築確認番号：第KS125-6120-51598号他
    • 備考欄：【その他諸費用】
      表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）

      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

      【イベント情報】
      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

      ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
      ホームトレードセンター　堺営業所
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市野々上３
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス6分「野々上」バス停 徒歩1分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業【飯田グループホールディングス】
    情報掲載開始日 2025年12月10日 情報更新日 2025年12月12日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月24日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

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    堂々完成！本日見学可！ 南側の光が入る明るいお家はココ！ ■近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス6分、「野々上」バス停より徒歩1分 ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分 ■小学校徒歩17分、中学校徒歩25分 ■郵便局徒歩4分、公園徒歩9分 ■収納豊富なシステムキッチン採用 ■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機装備 ■カースペース2台分付き

    この物件の価格

    2890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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