グラン・トワール千里山西３丁目

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市千里山西３-95番42他（地番）
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩7分～9分
  • 阪急千里線「関大前」駅 徒歩7分～9分
    • 価格 6,354.6～9,929万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 151.45m2～198.11m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年1月
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    • 緑地公園駅の徒歩圏に誕生する全40邸。
    • 【温水床暖房「ヌック」】標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
    • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
    • 【樹脂サッシ・複層ガラス】断熱性能が高いサッシ・ガラスを導入する事で、冷暖房効率を高め光熱費を削減します。
    • 千里第三小学校（約20m）
    • 第一中学校（約190m）
    • 千三保育園（約430m）
    • せんり桃園保育園（約590m）
    • 阪急オアシス 服部緑地店（約530m）
    • 服部緑地（約670m）
    • 案内図
    • 車で通り抜けできない街区設計により、安全性を確立。
    • 分譲地内に公園の備える事で、お子様が安心して過ごせる空間を実現。

    住みやすさ

    緑地公園（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 6,354.6～9,929万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.45m2～198.11m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    4.7m・6.7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■安心の暮らしを支える二つの保証体制

      当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、
      すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。
      構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

      地盤の品質保証についてはJHS（ジャパンホームシールド株式会社）の地盤サポートシステムにより、
      地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。
      お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市千里山西３-95番42他（地番）
    交通
    • 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩7分～9分
    • 阪急千里線「関大前」駅 徒歩7分～9分
    • 阪急千里線「千里山」駅 徒歩11分～13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 40区画開発面積 9150.47m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    富士ハウジング　本店営業部

    この物件のアピールポイント

    北大阪急行「緑地公園駅」まで徒歩7分～9分！生活環境抜群の40区画！人気が高い「千里山西３丁目」エリア！高台に位置し、生活環境バツグン！ 第三小学校、第一中学校が徒歩5分以内、教育環境バツグン！ 全区画150m2以上のゆとりある敷地面積。十字路をなくした安全な街区設計。分譲地内には公園も！

    • 会社名：株式会社富士ハウジング
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    • 電話：06-6697-0771
      ※物件のお問い合わせは0120-84-0771
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング／代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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