スマートハイムプレイス野幌住吉町No.1・2

新築分譲一戸建て
所在地 北海道江別市野幌住吉町30-62他
交通
  • 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
    • 価格 5080万円・5190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 183.83m2～200.38m2
      建物面積 104.97m2～110.28m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【【No.1】外観】ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】外観】ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
    • 【No.1】ホワイト×オークグレーの色調でまとめたナチュラルテイストのインテリア（2025年11月撮影）
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【【No.1】キッチン】清潔感がある白無垢のキッチンに、ゴールドの金具がラグジュアリーな印象を与えます（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】洗面化粧台】朝の混雑時にも便利なワイド設計の洗面化粧台に、一体型の収納をプラス（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】バスルーム】足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】1Fトイレ】手洗い器を備えた1Fトイレ（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.2】キッチン】清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】サニタリー】リネン類・肌着収納を設計した清潔感のあるサニタリー（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】バスルーム】足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.1】主寝室】間接照明により、心地のいい空間を演出した主寝室。1日の疲れを癒してくれそうです（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】洋室1】2階ホールとスライドウォールで仕切られた洋室1（2025年11月撮影）
    • 【【No.1】洋室2】お子様部屋としても使える日当たりの良い洋室2（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】主寝室】朝陽をたっぷり浴びて、爽やかな朝を迎えることができる主寝室（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】洋室2】お子様部屋にちょうどよい広さの明るい洋室2（2025年11月撮影）
    • 【【No.2】洋室3】壁面本棚を備えた洋室3（2025年11月撮影）
    • 江別市立よつば保育園
    • 元野幌めぐみ幼稚園
    • 江別第二小学校
    • 江別第二中学校
    • ローソン江別野幌末広町店
    • ツルハドラッグ江別住吉店
    • 【No.2】ダークウッドの床材が映えるシックモダンなLDK（2025年11月撮影）
    • 【No.2】室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
    • 【No.2】ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
    • 案内図
    • 【No.1】木目天井と合わせたダイニングテーブル。レストランのような空間で楽しい食事を（2025年11月撮影）
    • 【No.1】ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2025年11月撮影）

    住みやすさ

    江別市（北海道）の住みやすさ

    江別市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 野幌駅は、とてもきれいな駅で冬はストーブがあり待っている間が暖かい。電車もバスも遊びに行くのも帰省するのもとても便利でした。…
    • 環境が非常に良い。公園が多く、札幌市のベッドタウンとして、上品で、人々もおおらか。スーパー、学校も徒歩圏内にあり、家賃も安く…
    • 会社の所在地の関係で野幌駅近くが都合が良かったのと　何より　江別市は家賃が安い アクセスも良好　札幌駅までJR 約１5分　…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5080万円・5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.83m2（55.60坪）・200.38m2（60.61坪）
    建物面積 104.97m2（31.75坪）・110.28m2（33.35坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画数：8区画

      【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道江別市野幌住吉町30-62他
    交通
    • 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域,第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 北海道セキスイハイム株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 2050年3月30日 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4LDK即入居可能物件。家具＆外構付き！ ■近隣に教育施設・お買い物施設が充実した便利なエリア ■バス停まで徒歩4分！乗車12分でJR野幌駅へ！

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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