【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大川

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県大川市大字北古賀
交通 -
価格 4780万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    130
  • 間取り 4ＬＤＫ
    土地面積 189.92m2
    建物面積 113.39m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2023/07
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  • 【外観【2号地】（2025年6月撮影）】シャープでモダンな印象のタイル外壁。高いメンテナンス性能のタイル外壁は機能性だけでなく、高級感をも演出します。
  • リビング【2号地】（2023年11月撮影）南側には大きな開口があり、日当たりがよく開放的な空間です。
  • 【4ＬＤＫ】【2号地】
  • 【4ＬＤＫ】【2号地】
  • 【蓄電池】太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【玄関ホール【2号地】（2025年6月撮影）】玄関を入ると左手にはすぐに手洗いスペースもあり、ウイルス対策にもばっちりです。
  • 【洗面脱衣室【2号地】（2023年11月撮影）】ゆったりした洗面コーナー。朝のピークタイムに歯磨きの人、ドライヤーの人、洗顔の人がかぶっても安心です。
  • 【浴室【2号地】（2025年6月撮影）】広々とした浴室で一日の疲れを癒します。
  • 【主寝室【2号地】（2025年6月撮影）】広々とした寝室で家族みんなで寝ることもできます。ＷＩＣも備えられており、多くのものを収納できるように設計しました。
  • 【洋室【2号地】（2023年11月撮影）】意外と「足りない、、」となりがちな収納ですが、各部屋に上棚付きのクローゼットがあるだけでなく、廊下にはウォークスルーのできる収納があり、使い分けも可能です。
  • 大川市立田口小学校（約600m）
  • 大川市立大川桐薫中学校（約1,400m）
  • ゆめタウン大川（約300m）
  • ファミリーマート 大川北古賀店（約550m）
  • 有明沿岸道路大川東IC（約1,400m）
  • 大川市立図書館（約600m）
  • キッチン【2号地】（2025年6月撮影）キッチンの壁面には吊り戸付きの収納棚。また、壁の側面には冷蔵庫用の収納スペースを設けており、リビングから見た時にもスマートに見えるよう、設計されております。
  • リビング【2号地】（2025年6月撮影）
  • タタミスペース【2号地】（2023年11月撮影）リビングに併設されている和室スペースはお子様の遊び場だけでなく、来客時にも布団を敷いて横になることもできるよう設計されています。
  • 案内図
  • リビング【2号地】（2023年11月撮影）
  • ダイニング【2号地】（2025年6月撮影）丸形のダイニングテーブルは配膳のしやすさだけでなく、お鍋やたこ焼きパーティーも楽しみやすく。家族の会話も自然と弾みます。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 4780万円（1戸）
販売価格 4780万円
月々のお支払い目安
土地面積 189.92m2
建物面積 113.39m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：70%・200%
接道
4.00m ～ 9.50m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2023/07
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • バリアフリー
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • 南道路
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校まで1km以内
  • 小学校 800ｍ以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、水路
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：非線引区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【スマートハイムプレイス大川】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総面積】1，275.43m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】排水路7.53m2、持分1/4（1・2・3・4号地）【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】地役権設定有、設定費用：30，000円/区画■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
    見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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関連サイト -

全体概要

所在地 福岡県大川市大字北古賀
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 6戸
私道負担 - 用途地域 無指定
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年1月17日 情報更新日 2025年11月28日
取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 随時

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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セキスイハイム九州株式会社　九積支店

この物件のアピールポイント

ゆめタウン大川徒歩約4分！田口小学校・公園・図書館も徒歩約10分圏内にあり、子育て世帯に嬉しい立地！市役所も約1100ｍの位置にあり、様々な手続きにも便利。 【2号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】西鉄バス「兼木」バス停より徒歩14分

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは0942-38-3473
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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