練馬区西大泉6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉6丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 20分
  • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 21分
  • 価格 6,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 113.72m2(実測)
      建物面積 105.81m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
    • 2号棟 外観 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 外観 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 外観 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 住戸からの眺望写真 【練馬区西大泉6丁目】
    • 外観 【練馬区西大泉6丁目】<BR/>順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。 
    • 接道状況および現場風景 【練馬区西大泉6丁目】<BR/>一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。 
    • 2号棟 間取図 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 カースペース 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 リビング(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 リビング(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 リビング(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 リビング(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 キッチン(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 浴室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 収納 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 ウォークインクローゼット(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 居室(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 バルコニー(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 2号棟 玄関(建築中) 【練馬区西大泉6丁目】
    • 保谷駅(約1,590m)
    • ChaCha Children Oizumi(約300m)
    • 練馬区立大泉西小学校(約1,190m)
    • 練馬区立大泉西中学校(約1,600m)
    • ジェーソン練馬西大泉(約840m)
    • サミットストア新座片山店(約710m)
    • ドラッグセイムス新座片山3丁目店(約1,020m)
    • コメリハード&グリーン保谷北町店(約700m)
    • いなげや練馬西大泉店(約1,350m)
    • いなげや 新座野寺店(約1,320m)

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,299万円
    土地面積 113.72m2(実測)
    建物面積 105.81m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.20m 接面 -)
    • 北 (私道 幅員 4.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:土地区画整理事業を施工すべき区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積75平米
      ~ZEH水準の快適住宅~ 

      ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 
      ●約21.7帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 
      ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
      ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建05627号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉6丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 20分
    • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 21分
    • JR中央線「吉祥寺」駅まで バス 32分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:53m2、持分比率:1/2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月15日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    暮らしの質を高める住空間。 ZEH水準の快適住宅。
    リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。
    周辺環境も合わせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。

    ■西武池袋線『保谷』駅利用
    ~バス停まで徒歩2分!『光ヶ丘』駅へもダイレクトアクセス
    ■商業施設が徒歩圏内に充実し日々の暮らしをサポート

    ・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ!
     【営業時間 10:00~20:00】
    ■インターネット予約で見学が可能です!
     【室内・現地を見学する】をクリック!
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
      ネットにないものも店舗でご紹介いたします!


    【オンラインでのご相談、見学が可能 】
    当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施!
    ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
    ※物件によっては対応できない場合もございます

    ■アークレストのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備!お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都西東京市谷戸町2丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    ○少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です○
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    ■ZEH水準の省エネ住宅
    ■家事便利な水回り集中設計
    ■LDK21.7帖+対面式キッチン
    ■全居室2面採光・収納付
    ■WICなど収納スペース豊富
    ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

    車種により2台駐車可能な4LDK新築戸建。
    一部アクセントクロスを採用したお洒落な内装が魅力的です!

    コンビニ徒歩3分、スーパー・ホームセンター徒歩10分以内でお買い物も便利!
    最寄りの「保谷」駅は副都心線・有楽町線への直通運転も実施しています。
    渋谷や横浜へもスムーズに移動ができ通勤通学、お出かけも快適です。
    -----
    【室内・現地を見学する】をクリック!
    WEBだけでは分からない快適性や質感も実際に感じていただけます!
    初めて購入されるお客様にも物件をご案内しながら分かりやすくご説明いたします!
    ぜひ 【現地を見学する】からご予約ください!
    ■【営業時間 午前9時~午後8時(定休日:火・水)】
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
    ネットにないものも店舗でご紹介いたします!

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.535%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    【オススメポイント】

    ■建物面積:1005.81平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■土地面積:113.72平米(34.40坪)、カースペース2台分あり(車種によります)

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■魅力的な広さ21.7帖のLDKは家族みんなでゆったりと寛げる住空間

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室乾燥機付き

    ■ZEH水準の省エネ住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在している子育て住環境

    ■スーパーまで徒歩8分以内で日々のお買い物に便利

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分

    ■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分、「変電所東」バス停徒歩4分


    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK21帖「ゆとりあるリビング」
    113.7平米「家族団欒の充実空間」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    マイタウン西武

    この物件のアピールポイント

    ■ZEH水準住宅・くらしあんしん24
    ■カースペース2台・LDK21帖以上・浴室乾燥機・食洗機・浄水器・リビングイン階段・全居室収納+2面採光・WIC・バス1坪等充実の設備
    ■コンビニ、公園等徒歩10分圏内

    ■建物無料相談会毎日実施中■
    建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
    これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
    中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

    ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:埼玉県新座市栗原5丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22059号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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