豊島区駒込3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区駒込３丁目
交通	ＪＲ山手線「駒込」駅まで徒歩 5分東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩 5分
価格	7,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

120

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間取り	3LDK
土地面積	68.29m²
建物面積	95.84m²
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

駒込（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー25件］

駒込の住みやすさの採点分布

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円月々のお支払い目安
土地面積	68.29m²
建物面積	95.84m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 6.00m）南東（公道幅員 4.00m 接面 8.50m）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	地代 26090円（月）
こだわり条件	角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■------------------〇未公開物件など様々な物件情報を取り揃えております。弊社限定物件もございます！お客様の希望が叶う物件に出会えます！〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーが在籍しております。資金計画やご予算の組み立てなど、お客様に最適なプランをご提案致します。お気軽にお問合せください！------------------■ 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：14.08 国土法：不要建築確認番号：7東防建確第0038号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区駒込３丁目
交通	ＪＲ山手線「駒込」駅まで徒歩 5分東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩 5分ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩 10分都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩 10分
土地の権利	旧法賃借権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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この物件のアピールポイント

■角地×LDK19.4帖×山手線駒込駅徒歩5分■
家族が集まるリビングは広々19.4帖！
主寝室6.5帖＋ウォークインクローゼット完備
建物プレゼンテーション実施中です！
角地かつ駅チカという好条件立地

借地権につきましても詳しくご説明いたします！

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当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
【営業時間10:00～19:00（定休日火・水曜日）】
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。
〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都渋谷区東３丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第106454号
不動産団体名：全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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