豊島区雑司が谷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区雑司が谷１丁目
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩 6分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩 11分
価格	8,180万円月々のお支払い目安

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111

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間取り	4LDK
土地面積	59.03m²（実測）
建物面積	92.72m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月予定

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物件

住みやすさ

護国寺（東京都／文京区）の住みやすさ

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3.67
［街レビュー11件］

護国寺の住みやすさの採点分布

落ち着いていて静かであり、治安が良い街であること。また、池袋や神楽坂などの街にも歩いて行くことができる。
閑静で静かな住宅街で治安がよかったです。すぐ近くに私立中学があり、教育熱心な地域という感じでした。
治安が非常に良い。有楽町線護国寺駅、副都心線雑司が谷駅、東西線早稲田駅などにアクセスが良い。道が広く、歩行者や車が安心して交…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,180万円月々のお支払い目安
土地面積	59.03m²（実測）
建物面積	92.72m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 13.40m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【8100万円台で叶うカースペース付の新築一戸建て】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0.52％・期間35年の場合、毎月約21万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：10.81m² 国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域日影制限有建築確認番号：第GEA2511-11458号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区雑司が谷１丁目
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩 6分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩 11分都電荒川線「東池袋四丁目」駅まで徒歩 12分
土地の権利	旧法賃借権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月6日

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アドキャスト　新宿支店

この物件のアピールポイント

●〇●おすすめポイント●〇●
1）3駅利用可能で都心主要駅へダイレクトアクセスの好立地
2）文教エリアの閑静な住宅街

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現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
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〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
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【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

この物件の価格

8,180万円

住所：東京都新宿区早稲田町
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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豊島区雑司が谷1丁目