神戸市西区天が岡

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区天が岡
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 30分バス停「長畑東」まで徒歩 4分ＪＲ山陽本線「西明石」駅までバス 28分バス停「平野八幡神社前」まで徒歩 13分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	174.49m²（登記）
建物面積	104.49m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

明石のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	174.49m²（登記）
建物面積	104.49m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 14.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで！新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！こちらの物件は南向きです！浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です！機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます！使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です！TVインターホン付きなので、女性の方も安心です（＃＾＾＃）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！建築確認番号：トラスト24-2815
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区天が岡
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 30分バス停「長畑東」まで徒歩 4分ＪＲ山陽本線「西明石」駅までバス 28分バス停「平野八幡神社前」まで徒歩 13分地下鉄西神・山手線「西神中央」駅までバス 19分バス停「松本南口」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月15日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●宅配ボックス付きの物件なので時間を気にせず荷物の受け取りができます。
●24時間換気付き浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干す時に便利です。
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

この物件の価格

3,380万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,398万円
建97.50m²
土164.27m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 9分バス停「玉津曙」まで徒歩 7分

3,480万円
建106.83m²（実測）
土165.11m²（登記）
3SLDK
地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス 5分バス停「伊川谷出張所前」まで徒歩 3分

2,880万円
建110.96m²（実測）
土146.83m²（登記）
4LDK
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩 10分

3,790万円
建93.98m²（実測）
土201.89m²（登記）
4LDK
神戸電鉄粟生線「木幡」駅まで徒歩 15分

3,699万円
建104.75m²
土139.87m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 17分バス停「高津橋（兵庫県）」まで徒歩 9分

3,699万円
建104.75m²
土147.84m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 17分バス停「高津橋（兵庫県）」まで徒歩 9分

3,698万円
建97.50m²
土139.88m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 10分バス停「東玉津橋」まで徒歩 3分

3,698万円
建107.64m²（実測）
土185.05m²（登記）
5LDK
神戸電鉄粟生線「栄」駅まで徒歩 19分

3,480万円
建105.99m²（実測）
土204.97m²（登記）
4LDK
神戸電鉄粟生線「木幡」駅まで徒歩 8分

2,980万円
建101.80m²（登記）
土152.24m²（登記）
3LDK
ＪＲ山陽本線「大久保」駅までバス 20分バス停「寺下」まで徒歩 3分

3,699万円
建104.75m²（実測）
土139.88m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩 42分

3,480万円
建108.47m²
土149.12m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 18分バス停「今津（兵庫県）」まで徒歩 6分

3,480万円
建108.47m²（実測）
土149.12m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 18分バス停「今津」まで徒歩 6分

最近見た物件

外観

間取り

5,890万円
建105.18m²
土129.33m²（実測）
4SLDK
リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩 5分

3,290万円
建94.03m²（登記）
土100.81m²（登記）
4LDK
仙台市地下鉄南北線「長町」駅まで徒歩 32分

1,270万円
建-
土110.82m²（登記）
-
南海高野線「北野田」駅までバス 15分バス停「平尾」まで徒歩 5分

5,298万円
建92.73m²（登記）
土91.57m²（登記）
4LDK
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 20分

2,288万円
建98.81m²（登記）
土132.42m²（登記）
4SLDK
ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅まで徒歩 34分

3,690万円
建105.57m²（登記）
土152.29m²（登記）
4LDK
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩 25分

3,690万円
建104.81m²（登記）
土145.78m²（登記）
4LDK
ＪＲ呉線「呉」駅まで徒歩 22分

3,990万円
建100.44m²（実測）
土121.32m²（実測）
3LDK
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩 23分

2,590万円
建106.00m²（登記）
土208.18m²（登記）
5LDK
名鉄津島線「藤浪」駅まで徒歩 20分

1,690万円
建98.82m²
土177.00m²
4LDK
阿武隈急行「角田」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

神戸市西区天が岡