葛飾区奥戸4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区奥戸４丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 6,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.62m2（実測）
      建物面積 98.32m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 現地写真（2025.11）
    • 現地写真（2025.11）
    • 現地写真（2025.11）
    • 間取図
    • 区画図
    • 葛飾区立上小松小学校（約800m）
    • 葛飾区立上平井中学校（約1,340m）
    • 会野保育園（約480m）
    • 和光幼稚園（約600m）
    • ローソン　葛飾奥戸四丁目店（約300m）
    • 業務スーパー　奥戸店（約320m）
    • ニトリ　小岩環七店（約280m）
    • 富田医院（約600m）
    • 南奥戸公園（約500m）
    • まいばすけっと 東新小岩4丁目店（約600m）
    • ライフ　奥戸店（約670m）
    • コジマ×ビッグカメラ　新小岩店（約480m）
    • 南奥戸第二公園（約500m）
    • 西井堀公園（約520m）
    • おくどスマイル保育園（約690m）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    【ご見学できます】事前にお問い合わせ下さい。

    開催時間:11:00～18:00、※平日にご希望の方は電話でお問い合わせ下さい。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.62m2（実測）
    建物面積 98.32m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 360％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：防火地域、宅地造成工事規制区域、奥戸四丁目地区地区計画、第2種特別工業地区、葛飾区環状七号線沿道地区計画1F車庫面積4.96平米
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04732号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区奥戸４丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで バス 5分 バス停「東新小岩二丁目」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月13日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ハウスプラザ　青戸店

    この物件のアピールポイント

    【LDK21.7帖】【リビング勾配天井】【ルーフバルコニー】


    ◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇
    ・LDK21.7帖！将来的にLDK17.6帖と居室4.1帖に仕切ることができます♪
    ・リビングは天井高3m以上の勾配天井で開放感のある設計です♪
    ・ルーフバルコニー付き。お子様プールやミニBBQなど
    　家族の思い出作りに活用ください♪
    ・床暖房や食洗器など設備充実。
    ・裏側一部、駐車場の為、開放感あります。

    ■■■　現地・モデルハウス見学予約受付中　■■■
    ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
    現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
    お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
    ハウスプラザ青戸店

    この物件の価格

    6,899万円

    • 住所：東京都葛飾区青戸３丁目
    • 交通：京成本線「青砥」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ウィル　北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆ファミリーにおすすめ！3LDKタイプの間取り
    ◆開放感とプライベート空間を確保したルーフバルコニー付
    ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置
    ◆浴室暖房乾燥機や浄水器・食洗機など充実の設備仕様
    ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まい
    ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホン
    ◆トールタイプのシューズボックス付きで、すっきりとした玄関
    ◆接道幅員約6mとゆったり！車庫入れがスムーズに行えます
    ◆「まいばすけっと 浜松町駅南店」までも徒歩約2分！
    ◆「上小松小学校」までは徒歩約10分でお子様にも嬉しい

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    6,899万円

    • 住所：東京都足立区千住２丁目
    • 交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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