葛飾区小菅2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区小菅２丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 9分東武伊勢崎・大師線「堀切」駅まで徒歩 20分
価格	6,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	74.28m²（実測）
建物面積	100.26m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

堀切菖蒲園（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

堀切菖蒲園の住みやすさの採点分布

下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	74.28m²（実測）
建物面積	100.26m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（幅員 5.30m 接面 -）西（幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2025年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域　第二種高度地区　SB面積:0.60平米　私道持分:地積112平米（持分113/1000）　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建01040号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区小菅２丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 9分東武伊勢崎・大師線「堀切」駅まで徒歩 20分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	112m2×113/1000	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月3日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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東宝ハウス新小岩

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▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。
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この物件の価格

6,280万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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葛飾区小菅2丁目