葛飾区奥戸4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区奥戸４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 20分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 27分
価格	6,899万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	3LDK
土地面積	82.62m²（実測）
建物面積	98.32m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー30件］

小岩の住みやすさの採点分布

総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,899万円月々のお支払い目安
土地面積	82.62m²（実測）
建物面積	98.32m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 360％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：防火地域建物面積:1階車庫面積約4.96平米含主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：防火地域建築確認番号：第25UDI1W建04732号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区奥戸４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 20分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月19日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
ご来店、心よりお待ちしております。

この物件の価格

6,899万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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葛飾区奥戸4丁目