ポラスの分譲住宅 Duo Luxeデュオ リュクス柏

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市桜台887番148(地番)他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩12分
  • JR常磐線「柏」駅 バス11分 東上町バス停 徒歩2分
    • 価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK
      土地面積 91.96m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年2月下旬予定
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    • 【【洗練されたスタイリッシュな全2邸】】2組の家族がそれぞれのハウスプランで豊かな暮らしがイメージできるようにという願いを込めたブランド。白×スクエアフォルムの外観が魅力の2邸が誕生します。
    • 【【カースペース】】各邸にカースペース1台分を確保し、電気自動車用コンセントを採用しています。スタイリッシュな立水栓も設置しているので、車の洗車などにも便利にお使いいただけます。
    • 【【サイクルスペース】】通勤・通学やアクティブな暮らしに欠かせないサイクルスペースを確保しています。徒歩圏内に買い物施設もあり、自然豊かな公園への自転車アクセスにも便利です。
    • 【【宅配BOX付き機能門柱】】外出時や在宅で手が離せない時にも荷物が受け取れる宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱を採用しました。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【洗練されたスタイリッシュな全2邸】
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
    • 【【換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。雨でも干せるので安心です。また、カビの繁殖も抑え、繊維の芯から心地よい干し心地です。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
    • 【【節約にもなるトイレ】】大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】どこでもリンナイアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、屋内・外出先のどこにいても、給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックが可能になります。
    • 【【安全な暮らしを守る電動シャッター】】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
    • 【【スマートシステム「FamiLock」採用】】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。スマートフォン、カードキー、手動キーの3種から家族ひとりひとりに合った錠タイプを選べます。
    • 【【プライバシーを大切にした2階リビング】】2階にリビングを配置することで、外からの視線が通りにくくプライバシーを大切にした家族の空間を実現。また光や空の景観を取り入れ、開放的なライフシーンを叶えます。
    • 【【よくばりダウンライト】】家族が集うリビングダイニングは、明るく活動的な気分にさせる昼白色、くつろぎタイムにはあたたかみのある落ち着いた電球色など、光の色や明るさを自在に調整することができます。
    • 【【意匠性のあるデザイン】】ダイニング上部の下がり壁にもアクセントクロスを施し、意匠性を添えました。落ち着きと上質な雰囲気を演出し、統一感のある空間を描いています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【天然の銘木フロア「MRX」】】銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
    • 【【天井アクセントクロス】 】キッチンの天井に、空間に豊かな表情を創出するデザインクロスを施しています。またダクトレールを設置しているので、インテリアの幅も広がります。
    • 【【開放感あふれるSORAバルコニー】】各邸の2階屋上に設けたSORAバルコニー。外からの視線が届きにくくプライバシーが保たれるので、ティータイムやホームパーティ、家庭菜園など贅沢な時間を過ごせます。
    • 柏第五小学校（現地より徒歩7分）
    • 柏第二中学校（現地より徒歩9分）
    • 桜台保育園（現地より徒歩4分）
    • 西友柏東店（現地より徒歩8分）
    • マツモトキヨシ柏千代田店（現地より徒歩11分）
    • 柏東医院（現地より徒歩7分）
    • 【PLAN1】
    • 案内図
    • 【カースペースの広がりが開放感を生む2邸】 建築に適した安定した地盤の関東ローム層上に立地する本分譲地。開放的なオープン外構と抱き合わせにしたカースペースが心地よい陽だまりスペースを創出します。

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 Duo Luxeデュオ リュクス柏

    イベント概要
    開催日時 2025年09月12日~2025年12月28日
    申込期間 2025年09月12日~2025年12月28日
    開催場所 千葉県柏市桜台887番148(地番)他
    交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩12分
    JR常磐線「北柏」駅 徒歩32分

    エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.96m2 / 私道負担あり 2.53m2(持分1分の1)/2.13m2(持分1分の1)
    建物面積 103.5m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側3.5M～3.6M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255620580号(2025年9月2日)1号棟
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市桜台887番148(地番)他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩12分
    • JR常磐線「柏」駅 バス11分 東上町バス停 徒歩2分
    • JR常磐線「北柏」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■都心への快適なアクセスが魅力の「柏」駅徒歩12分 ・小学校徒歩7分、保育園徒歩4分。教育施設が身近 ■様々な税制優遇と安心のアフターサポート ◇長期優良住宅 ◇耐震等級3取得 ◇ロングサポート60 ■SORAバルコニーと解放感ある2階リビング採用の全2邸 ・遊び場や趣味の空間など多彩に使える「フリースペース」 ・LDKと繋がり開放的に使える自由空間「フリールーム」 ■安定した地番に建つ2邸 ◇最終1邸/資料請求受付中! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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