【ダイワハウス】セキュレア岐阜市福光東 (分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市福光東三丁目11番36他
交通	JR東海道本線「岐阜」駅徒歩80分～81分
価格	3,870万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(D号地)、4LDK(C号地)
土地面積	142.43m²～142.56m²
建物面積	97.70m²
建物階	木造2階建(2戸)
完成時期	令和7年4月完成済 2戸

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物件

住みやすさ

岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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3.95
［街レビュー45件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3,800万円台 2戸
販売価格	3,870万円月々のお支払い目安
土地面積	142.56m²(C号地)、142.43m²(D号地)　全て私道負担なし
建物面積	97.70m²(C号地)、97.70m²(D号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(D号地)、4LDK(C号地)	建物階	木造2階建(2戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	8m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和7年4月完成済 2戸
引渡し可能時期	即引渡可 2戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウスカウンターキッチン食器洗い乾燥機駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-24036941号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※準防火地域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市福光東三丁目11番36他
交通	JR東海道本線「岐阜」駅徒歩80分～81分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月19日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月10日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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岐阜支店

この物件のアピールポイント

耐震等級３、ZEH基準の断熱等級5、また太陽光発電を搭載し光熱費の削減が期待できます。市立長良西小学校では市立長良中学校と一貫した英語教育を行っています（令和7年度）公園やドラッグストアなどが近くにあり、利便性のよい立地です

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-443-477
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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