岐阜市六条江東 新築戸建 3号棟 最寄 中島2丁目停

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで バス 10分 バス停「岐阜精機前」まで 徒歩 10分
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 5LDK
      土地面積 167.11m2（公簿）
      建物面積 101.44m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
      販売概要をみる
    • 外観写真
    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 岐阜市立三里小学校 1570m
    • 岐阜市立陽南中学校 1840m
    • あかなべ保育園 1070m
    • ローソン 岐阜六条店 260m
    • スギドラッグ岐阜六条 890m
    • バロー茜部本郷店 1270m
    • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 1000m
    • 岐阜信用金庫茜部支店 860m
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 2820m
    • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 2890m
    • ■省エネ性能ラベル【BELS】■●エネルギー消費性能3●断熱性能5を取得しているZEH水準の住宅です。
    • ●断熱等性能等級5●一次エネルギー消費量6を満たすZEH水準の省エネ邸宅になります！
    • ≪配置図≫

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.11m2（公簿）
    建物面積 101.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・大規模集客施設立地規制地区、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：岐阜市立三里小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,570m
    • 最寄り中学校名：岐阜市立陽南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,840m
    • その他施設名：名鉄名古屋本線「岐南」駅
    • その他施設までの距離：2,820m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,270m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：890m
    • 近隣のコンビニまでの距離：260m
    • 近隣の銀行までの距離：860m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    ■省エネ性能ラベル【BELS】■●エネルギー消費性能3●断熱性能5を取得しているZEH水準の住宅です。
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで バス 10分 バス停「岐阜精機前」まで 徒歩 10分
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

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    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
    • 住所：岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    • 電話：0120-315-370
    • 交通：名鉄各務原線「切通」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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