【セキスイハイム】岩国市車町二丁目1号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県岩国市車町二丁目297番10
交通
  • いわくにバス「向今津」 徒歩4分
    • 価格 5,420万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.74m2
      建物面積 105.20m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月31日完成済
      販売概要をみる
    • 【現地外観（2025年11月撮影）】片流れ屋根の落ち着いた雰囲気の外観です。
    • 【現地外観（2025年11月撮影）】日当たり良好です！
    • 【現地外観（2025年11月撮影）】便利な宅配ボックスを設けました！
    • 【現地外観（2025年11月撮影）】おしゃれな立水栓付きです！
    • 片流れ屋根の落ち着いた雰囲気の外観です。（2025年11月撮影）
    • 【4LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】太陽光7.40kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【窓の施錠見守り】外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【蓄電池】13.2kWh搭載。停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【アルティメイトモノコック構造】２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【ＬＤＫ】一直線のLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【ダイニングキッチン】明るいダイニングキッチンです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【ＬＤＫ】キッチンからＬＤＫ全体が見渡せます。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【玄関】タタキ納戸付きの玄関です！※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【洗面脱衣室】清潔感のある洗面脱衣室です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【寝室】落ち着いた雰囲気の寝室です。（2025年11月撮影）
    • あさひ保育園
    • 川下小学校
    • 川下中学校
    • 中央フード川下店
    • 村重内科
    • 長山公園
    • 案内図
    • 現地外観（2025年11月撮影）
    • ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

    住みやすさ

    岩国市（山口県）の住みやすさ

    岩国市の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,420万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.74m2
    建物面積 105.20m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％（商業地域のみ80％）、容積率188％
    接道
    4.7m（アスファルト舗装）※私道負担有（264m2×1/8）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月31日完成済
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：一部準防火地域（商業地域部分のみ）
      ■特別注視区域
      ■都市計画下水道区域
      ■駐車場附置義務対象地区
      ■川下地区計画
      ※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

      ～省エネラベルについて～
      こちらの物件は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に定められた第三者認証制度のひとつであるBELSを取得しています。そして、建築物のエネルギー消費性能等の星による6段階評価のうち最高評価の6つ星を受けています。
      ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山口県岩国市車町二丁目297番10
    交通
    • いわくにバス「向今津」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月15日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■セキスイハイム岩国市車町1号地■□■JR岩国駅、岩国錦帯橋空港まで車で約6分の便利な立地■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■ ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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