クレイドルガーデン中央区龍禅寺町第2　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町538-1の一部
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 6分 バス停「南中前」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 135.51m2（実測）
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 【2号棟】上棟しました！ ・日当たり良好 ・整形地 ・3SLDK(4LDK) ・LDK17帖 ・全居室収納完備 ・防犯カメラ ・全室2面採光 ・ワイドバルコニー ・駐車場並列2台可
    • 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。（右側の建物です）
    • 上棟しました！ご見学希望のお客様につきましては現地の他に同社の完成物件にて設備や仕様などご確認いただけます。（右側の建物です）
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。（右側の建物です）
    • 前面道路：南側約4.3ｍ幅
    • 前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。（右側の建物です）
    • 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください。（右側の建物です）
    • 3SLDK
    • 2号棟
    • 【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 【施工例】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 竜禅寺小学校（570m）
    • 南部中学校（280m）
    • 南保育園（660m）
    • リベロ三島店（520m）
    • サンドラッグ北寺島店（810m）
    • セブンイレブン浜松龍禅寺町店（350m）
    • 竜禅寺郵便局（510m）
    • JAとぴあ浜松　三島支店（510m）
    • あわづ医院（710m）
    • 三島楊子公園（390m）
    • 寺島保育園（780m）
    • バロー　北寺島店（900m）

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.51m2（実測）
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 8帖・洋室 5.7帖・洋室 5.7帖・収納 5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.30m 接面 6.60m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第R07SHC112217号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：竜禅寺小学校
    • 最寄り小学校までの距離：570m
    • 最寄り中学校名：南部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：280m
    • 近隣の公園までの距離：390m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：900m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：810m
    • 近隣のコンビニまでの距離：350m
    • 近隣の銀行までの距離：510m
    • 備考欄：間取り：3SLDK(4LDK) 前面道路電柱あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町538-1の一部
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 6分 バス停「南中前」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全居室収納完備3SLDK　■全室2面採光で日当り良好　■南向き広々ワイドバルコニー　■会話弾む対面キッチン　■お買い物施設まで近く生活に便利　■駐車並列2台可　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

    この物件の価格

    3,090万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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