GRAFARE　　千葉市瑞穂

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市花見川区瑞穂３
交通	JR総武線「幕張」駅徒歩19分京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
価格	4190万円・4590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK～5LDK
土地面積	91.58m²～100.17m²
建物面積	85.90m²～97.70m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
完成時期	2025年6月

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物件

住みやすさ

幕張（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

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3.70
［街レビュー17件］

幕張の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4800万円台（3区画）
販売価格	4190万円・4590万円月々のお支払い目安
土地面積	91.58m²～100.17m²
建物面積	85.9m²～97.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～5LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％・容積率100％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1・2・3・11・14号棟(2台)、4・6・7・9・15号棟(1台)）	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水建築確認番号：第HPA-25-01543-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法農地法都市再生特別措置法ゴミ置場持分：2.6平米×1/15有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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全体概要

所在地	千葉県千葉市花見川区瑞穂３
交通	JR総武線「幕張」駅徒歩19分京成千葉線「検見川」駅徒歩17分 JR総武線「新検見川」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	15戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月23日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2027年6月1日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

■■お家探しは信頼できるホームトレードセンターへお任せください■■ ○小学校、幼稚園、ドラッグストアが徒歩10分以内！ ○JR総武線「幕張」駅まで1520m 徒歩19分！ ○後片付けを楽にしてくれるビルトイン食洗機付き！洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です！ ○靴はもちろん、ベビーカーや子供の遊び道具などがおけるシューズインクロークも付いてます！

この物件の価格

4190万円・4590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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GRAFARE　　千葉市瑞穂