豊橋市西高師町字沢向

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市西高師町字沢向
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「芦原」駅まで 徒歩 9分
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 30分 バス停「西高師」まで 徒歩 9分
  • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK (4LDK)
      土地面積 146.69m2(実測)
      建物面積 100.14m2(インナーバルコニー:約4.96平米含む)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • 【3号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・3LDK(4LDK)<BR/>・LDK18帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・折り上げ天井<BR/>・パントリー<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・駐車場3台可
    • 前面道路:南側約4.5m幅、車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
    • 3LDK(4LDK)
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 3台駐車可能なカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利ですね
    • 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング18帖】<BR/>のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 【キッチン】<BR/>キッチンのポップアップ天井は華やかになり、空間としての面白みが増しますね。
    • 【浴室】<BR/>洗い場にも余裕があり、お子様との入浴もしやすい設計です。
    • 【トイレ】<BR/>お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    • 【洗面台】<BR/>ワイドタイプの洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利です
    • 【洋室9帖】<BR/>お子様の成長に合わせて壁で仕切ることのできる間取となっています!
    • 【洋室6帖】<BR/>バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
    • 【洋室5.25帖クローゼット】<BR/>扉付きのクローゼットは生活感を隠せ、室内を整った印象に保てます
    • 【SCL】<BR/>中央の飾り棚には季節の小物を飾ったり、暮らしに楽しさをプラスできるSCL
    • 【インナーバルコニー】<BR/>突然の雨でも安心、いま人気のインナーバルコニー。共働きには安心です。
    • 周囲は住宅街ですが、2階からは空を感じられる眺めです
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.25帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
    • パントリーには扉付き収納もあります。
    • お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
    • 折り上げ天井で奥行きを出し開放感のあるリビングダイニング
    • 来客時も使いやすい配置のダイニングスペースは、テーブルを囲んで落ち着いた時間を過ごせますね。
    • キッチン横のパントリーには勝手口が付いています。お料理の際に出るごみも外にすぐに出せて便利です。通風や換気にも役立ちます
    • 【パントリー】<BR/>食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
    • 窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場。
    • キッチン隣接で生活動線に配慮した間取りの脱衣場は家事の時短に役立ちます。
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    土地面積 146.69m2(実測)
    建物面積 100.14m2(インナーバルコニー:約4.96平米含む)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK (4LDK) 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:可変間取:3LDK(間仕切り後、4LDK) 建物面積:100.14平米(インナーバルコニー:約4.96平米含む)
    • 建築確認番号:第R07SHC116423号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市西高師町字沢向
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「芦原」駅まで 徒歩 9分
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 30分 バス停「西高師」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全居室にクローゼット完備!
    ■雨の日も安心なインナーバルコニー
    ■芦原小学校まで徒歩9分の好立地!
    ■リビングは開放的な折り上げ天井
    ■買い物施設が徒歩圏内!
    ■閑静な住宅地
    ■バス停「西高師」まで徒歩9分

    ■おすすめポイント
     ・非常用袋も取り出しやすく収納できるパントリー

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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