仙台市若林区若林7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区若林７丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス 7分バス停「若林七丁目」まで徒歩 5分仙台市地下鉄南北線「五橋」駅までバス 12分バス停「若林七丁目」まで徒歩 5分
価格	2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	102.97m²（登記）
建物面積	93.82m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

河原町の住みやすさの採点分布

天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける…
前の住まいは若林区役所周辺のエリアで便利だったので、そこからやや南方の、旧・若林城にほど近いエリアへと移ることになり、当初は…
住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	102.97m²（登記）
建物面積	93.82m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造外断熱設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区若林７丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス 7分バス停「若林七丁目」まで徒歩 5分仙台市地下鉄南北線「五橋」駅までバス 12分バス停「若林七丁目」まで徒歩 5分ＪＲ東北本線「仙台」駅までバス 17分バス停「若林七丁目」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	準工業地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月15日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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東海住宅　仙台中央支店

この物件のアピールポイント

《2階全室6帖以上！》*☆家事効率アップ！キッチン等の水廻り設備がまとまったお家♪
◇お手入れラクチンな全室フローリング仕様♪
◇経済的なメリット複数◎ZEH水準住宅♪
◇2台分駐車スペース♪

この物件の価格

2,990万円

住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

子育て世代に嬉しい、若林小徒歩10分！
駐車2台可でお出かけもスマート＋*

《*もっとポイント*》
◇実際の陽当たりや空間を見て選べる《完成済み》物件◎
◇足元から心地よい全室フローリング×全室南西向き
◇システムキッチン・給湯システム・宅配ボックスなど快適設備

《教育環境》
*若林小学校　徒歩15分（1128m）
*八軒中学校　徒歩33分（2640m）
*六郷幼稚園　徒歩10分（791m）
*沖野保育所　徒歩13分（1032m）

《生活環境》
*ファミリーマート仙台沖野店　徒歩6分（432m）
*ツルハドラッグ仙台沖野店　徒歩7分（560m）
*やべ内科クリニックおきの　徒歩9分（870m）
*みやぎ生協沖野店　徒歩14分（1066m）
*ヨークベニマル若林店　車で3分（1191m）

この物件の価格

3,290万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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仙台市若林区若林7丁目