伊丹市西野6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 26分 バス停「西野」まで 徒歩 9分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 37分
  • 価格 3,700万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 131.73m2(登記)
      建物面積 100.83m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • ~物件の外観(北東側から)~・敷地面積約41坪!・全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建!・『大堀川河川緑地』徒歩6分![2026年2月3日撮影]
    • ~物件の北側前面道路(西側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約26分・徒歩9分、『伊丹市西野6丁目』にある新築一戸建てです。[2026年2月3日撮影]
    • 教育施設は『風の子保育園徒歩8分、『いけじり幼稚園』徒歩19分、『池尻小学校』徒歩21分、『天王寺川中学校』徒歩21分買物施設は『サンディ宝塚安倉店』徒歩12分、『関西スーパー桜台店』徒歩13分
    • ~間取り図~間取りは延床面積100.83平米の3SLDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。敷地面積は約41坪(路地状部分約40平米含む※概算)全2区画のうちの1区画。
    • ~物件の駐車スペース~お車だけでなく、自転車やカー用品、アウトドアグッツなども置いても十分なスペースがございます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。家族写真など飾るのもいいかもしれません。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • 南側バルコニー南向きですので、陽当り、通風良好です!お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能。[2026年2月3日撮影]
    • ~バルコニーからの眺め(南西方向)~前面には高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです。[2026年2月3日撮影]
    • ~西側洋室約7.5帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服や趣味のお荷物が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~南側洋室約5.2帖~子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。窓が付いているため、明るいお部屋になっております。[2026年2月3日撮影]
    • ~洗面室~3面鏡・シンク下の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]
    • ~浴室~ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。窓がついており、換気良好で開放的な空間となっています。[2026年2月3日撮影]
    • ~1階トイレ~1階と2階にあるので混みあう心配はありません。窓があるので換気も取りやすくなっております。また、手すりも付いておりバリアフリーにも配慮されております。[2026年2月3日撮影]
    • ~浴室乾燥機リモコン~日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。[2026年2月3日撮影]
    • ~モニター付きインターホン~来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です!女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね![2026年2月3日撮影]
    • ~給湯器リモコン~追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありませんので、便利になっております。[2026年2月3日撮影]
    • ~納戸~サービスルーム(納戸)は1居室として十分にお使いいただけるほどの広さがございます。ウォークインクローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心です![2026年2月3日撮影]
    • 東側和室約3.5帖LDKとつながっているため広さを感じることができます!お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。[2026年2月3日撮影]
    • ~西側洋室約7.5帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~洗濯機置き場~キッチンからすぐの距離にありますので、家事動線良好です!家事もはかどりそうです![2026年2月3日撮影]
    • ~洗面室~3面鏡・シンク下の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]
    • ~2階トイレ~1階と2階にあるので混みあう心配はありません。窓があるので換気も取りやすくなっております。また、手すりも付いておりバリアフリーにも配慮されております。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • ~バルコニーからの眺め(南東方向)~前面の建物とは距離があり、また高い建物はないので、陽当りに問題はございません![2026年2月3日撮影]
    • ~ウォークインクロゼット~枕棚とハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです!大容量の収納で、お部屋をすっきり片付けることができます。[2026年2月3日撮影]
    • サービスルーム(納戸)は1居室として十分にお使いいただけるほどの広さがございます。ウォークインクローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心です![2026年2月3日撮影]
    • ~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。家族写真など飾るのもいいかもしれません。[2026年2月3日撮影]
    • ~温水洗浄便座リモコン~温水洗浄便座つきなので、いつも清潔に保てます。また、暖房機能搭載で、冬場でも便器に座って冷たい思いをすることなく、快適に使用できます。[2026年2月3日撮影]
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,700万円
    土地面積 131.73m2(登記)
    建物面積 100.83m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 ( 幅員 6.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:収納充実/駐車場有/キッチンカウンター
      ・ウォークインクローゼット×2
      ・リビングの見渡せるカウンターキッチン
      ・畳コーナーあり
      ・生活施設充実のエリア
      ・十六名公園や、武庫川など自然を感じる住環境です。
      ・平坦なエリアで自転車で移動可能です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC113588号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 26分 バス停「西野」まで 徒歩 9分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 37分
    • JR福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月6日 情報更新日 2026年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月26日

    ローンシミュレーション

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    弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします!お気軽にご連絡下さい!
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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/収納充実/駐車場有/キッチンカウンター
    ・ウォークインクローゼット×2
    ・リビングの見渡せるカウンターキッチン
    ・畳コーナーあり
    ・生活施設充実のエリア

    この物件の価格

    3,700万円

    • 住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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