| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野6丁目 |
|---|---|
| 交通 | |
| 価格 | 3,700万円 月々のお支払い目安
|

| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 土地面積 | 131.73m2(登記) |
| 建物面積 | 100.83m2(登記) |
| 建物階 | 地上2階 |
| 完成時期 |
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![~物件の外観(北東側から)~・敷地面積約41坪!・全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建!・『大堀川河川緑地』徒歩6分![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0043/017d5154ab30eee0f25f0bb8af3633f8_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~物件の北側前面道路(西側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約26分・徒歩9分、『伊丹市西野6丁目』にある新築一戸建てです。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0075/ccbf848d444e75c7e03267fe3ff8df3a_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)


![~物件の駐車スペース~お車だけでなく、自転車やカー用品、アウトドアグッツなども置いても十分なスペースがございます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0061/b572abd3808d406f2f6dd12a6c548469_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0045/4f30e4bc2099fc42f921544d40728742_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。家族写真など飾るのもいいかもしれません。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0046/591bf691ced7380128c476bd123e7adf_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0047/3b3dcd49d2f3d4d4478bfc2b60fe918a_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0048/3d497c06bd5381062acc22d05a2643eb_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0049/42ae646e08bbb3ff43ad3c84887f87d9_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![南側バルコニー南向きですので、陽当り、通風良好です!お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0050/a8ec878cabf912eb12c93af649933f1e_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~バルコニーからの眺め(南西方向)~前面には高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0051/1de0f26428afaba02e1e69d7e103118a_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~西側洋室約7.5帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服や趣味のお荷物が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0052/5a7cc88f535c16eea1baad2c74ce3efc_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~南側洋室約5.2帖~子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。窓が付いているため、明るいお部屋になっております。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0053/2f01dbd3a598b49e06933ac3262220b4_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~洗面室~3面鏡・シンク下の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0054/7c0894a71fce3809a6dda011ff4a7102_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室~ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。窓がついており、換気良好で開放的な空間となっています。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0055/f4fd5aa54871f7e37348d2c20af806b0_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~1階トイレ~1階と2階にあるので混みあう心配はありません。窓があるので換気も取りやすくなっております。また、手すりも付いておりバリアフリーにも配慮されております。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0056/a738bbe66ae3687772bcf94e5258a5f4_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室乾燥機リモコン~日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0057/366a72a8c1cbf358b5d139bd8fb58e8b_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~モニター付きインターホン~来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です!女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0058/544e11b144dfe50f6280fb6ff69d7ce8_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~給湯器リモコン~追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありませんので、便利になっております。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0059/f14152bc5526d58b3145a8ca9785018d_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~納戸~サービスルーム(納戸)は1居室として十分にお使いいただけるほどの広さがございます。ウォークインクローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心です![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0060/6c5e114cb6b1ae0ef37c012837faca01_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![東側和室約3.5帖LDKとつながっているため広さを感じることができます!お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0062/6d60ac750aa77e2ba337d0b8d212edc7_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~西側洋室約7.5帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0063/6091863af921f29d21e0ae0888310854_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~洗濯機置き場~キッチンからすぐの距離にありますので、家事動線良好です!家事もはかどりそうです![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0064/ed6724b3cd5a2b44e616f3d2705e754c_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~洗面室~3面鏡・シンク下の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0065/4eefd7928bece14db1bf0e7d68fd6017_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~2階トイレ~1階と2階にあるので混みあう心配はありません。窓があるので換気も取りやすくなっております。また、手すりも付いておりバリアフリーにも配慮されております。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0066/0eb5abbd6535687d0f8272a673bd5a9d_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0067/a5417167da994697d4e23858d7510804_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0068/a7f4f6b1c2b3747402e8732034572cb3_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0069/8d5d1c7ec3101fdf199a3f249f35b97a_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~LDK~約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0070/305df4e0706368d274a596a8d165891f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0071/76df398cc6e5c4024c7f5216a587198f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~バルコニーからの眺め(南東方向)~前面の建物とは距離があり、また高い建物はないので、陽当りに問題はございません![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0072/97746702739fd4605b229f2946cfa6b6_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~ウォークインクロゼット~枕棚とハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです!大容量の収納で、お部屋をすっきり片付けることができます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0073/c8d60c7e5b7a0b486926acfc019c9ab8_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![サービスルーム(納戸)は1居室として十分にお使いいただけるほどの広さがございます。ウォークインクローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心です![2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0074/ba12640768b8d761a14892e39a550ecf_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。家族写真など飾るのもいいかもしれません。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0077/5d7dab36501059288377a412cf7ddb6c_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~温水洗浄便座リモコン~温水洗浄便座つきなので、いつも清潔に保てます。また、暖房機能搭載で、冬場でも便器に座って冷たい思いをすることなく、快適に使用できます。[2026年2月3日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2421/2889/0078/69b37e0c2cee045bfd767a46ef3c5902_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
| 販売戸数 | - | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 |
3,700万円 月々のお支払い目安
|
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| 土地面積 | 131.73m2(登記) | ||
| 建物面積 | 100.83m2(登記) | ||
| 建物状況 | 新築 | 建物現況 | 完成済み |
| 土地状況 | - | 最適用途 | - |
| 建築条件備考 | - | 構造・工法 | - |
| 間取り | 3SLDK | 建物階 | 地上2階 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | ||
| 接道 |
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| 駐車場・車庫 |
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完成時期 |
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| 引渡し可能時期 |
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| その他諸費用 | - | ||
| こだわり条件 |
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| 備考 |
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| 関連サイト | - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 1 | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | - | 施工会社 | - |
| 情報掲載開始日 | 2025年11月6日 | 情報更新日 | 2026年5月13日 |
| 取引条件有効期限 | - | 次回更新予定日 | 2026年5月26日 |
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この物件の価格
3,700万円
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この物件のアピールポイント
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