ブルーミングガーデン 所沢市東狭山ケ丘1丁目4棟

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目62番4他（地番）
交通
  • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分～8分
    • 価格 4,780万円～5,130万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 126.58m2
      建物面積 102.67m2～104.60m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月下旬
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    • 【【3号棟　外観】】国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得＆繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載◎
    • 【【3号棟　外観】】コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内と、日々のお買い物にも便利な立地です。
    • 【【4号棟　外観】】126m2超の広々敷地に、2台分のカースペースをご用意◎住まいに接する両面道路は幅員約4.2m～6mの公道です。2方向からのアクセスで、入出庫もラクラク快適カーライフを実現します。
    • 【【4号棟　外観】】ビルトイン仕様の食器洗乾燥機や、浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座など、暮らしを彩る設備も豊富に搭載しています。住空間を広々と有効活用できる、充実の収納も魅力です。
    • 【【3.4号棟　外観】】外壁には付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる、セルフクリーニング機能を持つ「ナノ親水マイクロガード」を採用。外壁の美しさを長く保てます◎
    • 【【3.4号棟　外観】】住宅ローンや固定資産税などの税制優遇を受けられる、品質や性能にもこだわった「長期優良住宅」です。
    • 【完成予想図】（外観）　1号棟:2026年1月上旬、3・4号棟:12月上旬完成予定！
    • 【【3号棟　1階　和室（4.5帖）】】南向きの窓からあたたかい日差しが降り注ぐ明るい和室。アイボリー色の縁なし畳を採用し、穏やかでスタイリッシュな雰囲気に。来客時やお子様の遊び場としても便利です。
    • 【【3号棟　2階　洋室（9.5帖）】】南向きバルコニーに面した、明るく開放感にあふれたシンプルな洋室。
    • 【【3号棟　2階　洋室（9.5帖）】】お部屋の一角にはカウンターを設けました。
    • ファミリーマート（約280m）
    • 桑の実こども園（約870m）
    • ドラッグセイムス（約390m）
    • 角栄幼稚園（約600m）
    • 宮前小学校（約980m）
    • 狭山ヶ丘中学校（約1,000m）
    • 所沢市東狭山ヶ丘1丁目 区画図
    • 【1号棟　1階　建築中】　
    • 【3号棟　1階　LDK（17.25帖）】　南向きの窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ、広々としたリビングダイニング。ご家族みなさんでのびのびと過ごせます。
    • 【3.4号棟　外観】　狭山ヶ丘の閑静な住宅街に、全区画126m2超の美しい街並みが誕生！全棟両面道路に接した、開放感と心地よい風を感じる暮らしを♪
    • 【3号棟　外観】　最寄りの西武池袋線「狭山ケ丘」駅までは徒歩8分の距離。「池袋」駅まで乗り換えがなく、都心に出やすい立地です。商業施設が多く集まる行政道路にもアクセスしやすく、生活利便性◎

    住みやすさ

    狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。 近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
    • 人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
    • コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。 車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円～5,130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.58m2（約38.29坪）
    建物面積 102.67m2（約31.05坪）～104.60m2（約31.64坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
    接道
    東6.0m公道、北4.2m公道、西4.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC115440号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東6.0m公道、北4.2m公道、西4.2m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】所沢市まちづくり条例、狭山ケ丘駅東口地区地区計画、狭山ケ丘駅東口土地区画整理事業、航空法、22条区域

      【その他持分】【清掃施設】2.09m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/4
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目62番4他（地番）
    交通
    • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分～8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地、雑種地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年6月23日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社東栄住宅　久米川営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　久米川営業所
    • 住所：東京都東村山市栄町2-27-1　エクセレンス久米川
    • 電話：0120-51-1081
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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