ポラスの分譲住宅フレーベスト所沢けやき台

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市けやき台2丁目27-1(地番)他
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩12分西武新宿線「航空公園」駅徒歩14分
価格	4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納
土地面積	132.62m²
建物面積	97.71m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年10月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.84
［街レビュー30件］

新所沢の住みやすさの採点分布

自然がいっぱいで、一本一本の木の高さがとても高いです。そこから生命力や自然エネルギーが伝わるそんな街です。
公園が多く、買い物にもスーパーや商業施設が近くにあって、何でもそろう。子育て世帯も多く、公園や児童館でコミュニケーションが取…
駅から近く、家までの帰り道で買い物が十分できる環境だった。飲食店も多く、遅くまで営業しているところもたくさんあり、困ることが…

新所沢のレビューをすべて見る

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販売スケジュール

販売期名/MORI街区 1期

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	132.62m² / 私道負担なし
建物面積	97.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月完成済
引渡し可能時期	2026年3月13日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255604170号(2025年5月28日/新所沢6-10号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所備考欄：※モデルハウス【MORI街区】1・2・3号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み) ※10号棟は抽選販売となります。2026年1月16日11:00申込締切・抽選。詳しくはお問い合わせください。 ※10号棟:土地面積132.62m2のうち路地上部分33%を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市けやき台2丁目27-1(地番)他
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩12分西武新宿線「航空公園」駅徒歩14分西武池袋線「西所沢」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年6月20日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆西武新宿線『新所沢』駅歩12分 ◆西武新宿線『航空公園』駅歩14分 ◆風景や場をシェアし、人々のコミュニティを育む街づくり ◆天然素材を随所に採り入れた家づくり ◆徒歩10分圏内で暮らしが整うロケーション・『小学校』『中学校』徒歩6分・『幼稚園』『保育園』徒歩6分・ドラッグストア、スーパー徒歩2分 ◆永住を見据え、健やかな暮らしを育む高スペックの家・開放感を生む天井高2.7mのリビング・ウルトラファインバブル搭載のハイブリッド給湯器・断熱性の高い樹脂窓・リビングダイニング床暖房・長期優良住宅認定の“長持ち”住宅(※1～3号棟取得済)

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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4380万円～4980万円
建99.98m²～100.87m²
土120.10m²～124.37m²
3LDK・4LDK
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分

4,380万円～4,980万円
建99.98m²～100.87m²
土120.10m²～124.37m²
3LDK～4LDK
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分～8分

4,980万円・5,480万円
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3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+DEN+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
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4LDK
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3LDK～4LDK
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4598万円～4998万円
建97.08m²～113.21m²
土121.49m²～179.70m²
3LDK　
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4,798万円
建105.57m²
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土127.19m²～127.20m²
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4,780万円～5,580万円
建100.19m²～102.00m²
土127.19m²～127.20m²
3LDK～5LDK
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4,990万円～5,290万円
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3LDK～4LDK
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4990万円～5290万円
建100.19m²～100.48m²
土120.00m²～180.13m²
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4,880万円
建102.67m²
土126.58m²（実測）
4LDK
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4780万円～5130万円
建102.67m²～104.60m²
土126.58m²
4LDK・4LDK+S（納戸）
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分

4,780万円～5,130万円
建102.67m²～104.60m²
土126.58m²
4LDK～4LDK
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土85.75m²～123.53m²
3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫～ 4LDK+ウォークスルークロゼット+土間収納+パントリー
西武新宿線「新所沢」駅徒歩6分

4790万円・5290万円
建92.73m²～101.43m²
土95.53m²～111.92m²
3LDK
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3790万円～4390万円
建93.98m²～97.08m²
土129.60m²～161.03m²
4LDK・4LDK+S（納戸）
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩12分

3990万円～4490万円
建93.98m²～97.08m²
土129.60m²～161.03m²
4LDK　
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3990万円～4690万円
建82.80m²～97.50m²
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4399万円
建86.72m²
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4399万円
建86.72m²
土108.52m²
3LDK
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4,180万円・4680万円
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3LDK
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4430万円～4680万円
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3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）
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5380万円
建102.26m²
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4LDK
西武池袋線「小手指」駅徒歩15分

4680万円
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3LDK
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5180万円
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4LDK
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5180万円
建111.37m²
土155.35m²
4LDK
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4880万円
建109.36m²
土124.30m²
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間取り

2788万円
建109.09m²
土216.49m²
4LDK
JR豊肥本線「肥後大津」駅美咲野小学校東からバス乗車9分徒歩18分

4,398万円
建105.37m²
土100.07m²（公簿）
4SLDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 14分

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4LDK
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2,590万円
建96.07m²
土164.41m²（公簿）
4LDK
名鉄小牧線「小牧」駅までバス 17分バス停「ピーチバス「古雅3丁目」」まで徒歩 2分

4798万円
建94.80m²
土93.18m²
4LDK
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5,790万円
建112.61m²
土127.14m²（実測）
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東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩 12分

3,999万円
建105.56m²
土126.54m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 17分

3780万円～3930万円
建108.47m²～115.10m²
土159.35m²～180.66m²
4LDK
JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩20分

3190万円
建98.12m²
土215.97m²
3LDK+S(納戸)
JR豊肥本線「肥後大津」駅片川瀬からバス乗車31分徒歩28分

2298万円・2698万円
建114.26m²～115.28m²
土202.23m²～233.02m²
4LDK・4LDK+S
JR豊肥本線「南熊本」駅「御幸木部」バス乗車24分徒歩7分

3,190万円
建95.43m²
土123.98m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「仏子」駅まで徒歩 8分

7,390万円
建89.42m²
土115.31m²（実測）
2SLDK
京王井の頭線「久我山」駅までバス 7分バス停「真福寺」まで徒歩 12分

4,580万円
建78.04m²
土101.15m²
3LDK
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩20分

5,980万円
建101.02m²
土104.96m²（実測）
4LDK
相鉄本線「瀬谷」駅まで徒歩 6分

4,880万円
建90.67m²
土90.82m²
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅までバス 17分バス停「原山３丁目」まで徒歩 4分

3,990万円
建113.71m²
土63.70m²（実測）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「三枚橋」まで徒歩 4分

3448万円
建109.71m²
土181.54m²
4LDK+S(納戸)
JR鹿児島本線「川尻」駅元三からバス乗車1分徒歩3分

2,798万円
建93.56m²
土104.80m²（公簿）
3LDK
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩 11分

3,780万円
建92.74m²
土150.01m²（公簿）
3LDK
ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩 10分

5,280万円
建89.42m²
土111.80m²（実測）
4LDK
京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩 9分

5,780万円
建104.74m²
土129.67m²
5LDK
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩4分

3,388万円
建116.75m²
土170.49m²
4LDK
産交バス　野口郵便局前停徒歩5分

3,180万円
建93.00m²
土104.00m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩 7分

2,890万円
建100.42m²
土203.38m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 11分

2680万円
建106.01m²～106.50m²
土158.09m²～171.50m²
5LDK
JR飯田線「豊川」駅バス4分「東曙」バス停徒歩6分

3,880万円
建103.50m²
土140.99m²（公簿）
4LDK
京成本線「京成大久保」駅まで徒歩 17分

4,498万円
建89.22m²
土99.17m²
4LDK
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩 19分

3298万円
建108.02m²
土200.42m²
4LDK
JR鹿児島本線「川尻」駅徒歩20分

2,780万円
建109.30m²
土119.33m²（公簿）
3LDK
南海本線「吉見ノ里」駅まで徒歩 13分

3,880万円
建110.58m²
土98.27m²（公簿）
3SLDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 14分

5,790万円
建101.23m²
土127.91m²
4LDK
東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩 17分

2880万円
建108.54m²
土134.55m²
4LDK
近鉄大阪線「二上」駅徒歩18分

4,498万円
建89.22m²
土99.17m²
4LDK
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩 19分

4,780万円
建96.46m²
土120.00m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「玉川学園前」駅までバス 11分バス停「成瀬台四丁目西」まで徒歩 8分

2,190万円～2,390万円（税込）
建66.24m²～102.68m²
土165.36m²～174.79m²
4LDK
東武日光線「新栃木」駅徒歩8分～9分

3,390万円
建96.47m²
土113.51m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「仏子」駅まで徒歩 8分

5,290万円
建96.72m²
土112.10m²
4LDK
ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで徒歩 9分

5,149万円
建88.60m²
土110.00m²（公簿）
3LDK
小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩 10分

2998万円～3198万円
建98.82m²～100.03m²
土101.90m²～106.75m²
4LDK
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2,080～2,380万円
建96.06m²～110.55m²
土187.90m²～241.19m²
3LDK～4LDK
名鉄羽島線「新羽島」駅徒歩54分

5,098万円
建97.29m²
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980万円
建-
土183.40m²
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近鉄名古屋線「伊勢中川」駅徒歩14分

4380万円
建96.39m²
土101.84m²
3LDK+S(納戸)
阪急今津線「小林」駅徒歩17分

5898万円
建106.07m²
土233.61m²
4LDK+S(納戸)
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3098万円
建115.53m²
土166.45m²
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4,760万円～5,110万円
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4LDK
JR片町線(学研都市線)「津田」駅徒歩9分

2590万円
建96.47m²
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1025～1025万円
建-
土197.54m²～199.78m²
-
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2,998万円
建105.14m²
土170.10m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ東北本線「氏家」駅まで徒歩 17分

3480万円
建89.70m²
土100.21m²
2LDK+S(納戸)
京阪本線「牧野」駅徒歩14分

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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