浜松市中央区中田島町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区中田島町
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「新崎裏」まで 徒歩 8分
  • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 251.99m2(登記)
      建物面積 100.03m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 三口コンロで家事の時短にも繋がりますね
    • 青い空にグレーが映える4LDKのお家の登場です
    • 前面道路を東側から西向きに撮影しました。
    • 前面道路を西側から東向きに撮影しました。
    • 間取りは4LDKとなっております。
    • 裏にもちょっとしたお庭がございます!
    • 駐車場は5台以上可能です!
    • リビングダイニングに家具を配置してみたイメージ画像です。
    • 17.2帖のLDKは落ち着いた雰囲気。家族みんなでのびのびと過ごすのにピッタリです!
    • リビングから繋がる洋室。お子さんのプレイスペースや急なお客様のお泊り部屋としてもお使いいただけます。
    • キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています!
    • 広々とした浴室は一日の疲れを癒してくれます
    • 3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。
    • トイレは各階に設置されています!朝の支度が重なる時間帯でも混む心配がありません!
    • 2階6帖洋室。趣味部屋や子供部屋としてお使いいただけますね
    • 2階6.5帖洋室。南側で採光バッチリです。
    • ルーフバルコニーなので急な雨が降っても安心です
    • 2階8帖洋室。主寝室としてお使いいただけます。
    • バルコニーからは豊かな景色が広がります。
    • 2階のトイレになります
    • 2階のちょっとしたところに収納スペースがあるのも嬉しいです
    • 南側に面した明るい玄関です。
    • 便利な自動給湯&追い炊き機能付き!いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます!
    • 大型モニターで来客の確認が出来安心ですね
    • 【小学校】浜松市立白脇小学校まで1294m(約1,294m)
    • 【中学校】南部中学校まで2684m(約2,684m)
    • 【スーパー】フィールSHIROWA店まで1185m(約1,185m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 遠州灘海浜公園前店まで560m(約560m)

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    土地面積 251.99m2(登記)
    建物面積 100.03m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 3.80m 接面 6.40m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域・法第22条区域
    • 建築確認番号:R07SHC111990
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区中田島町
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「新崎裏」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 1.22平米 私道負担:有 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月19日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    この物件のアピールポイント

    【南東向き&LDK17.2帖】【駐車スペース6台分】【地震に強い制震装置採用】

    *おすすめポイント*
    〇どんなインテリアも合わせやすい17.2帖の広々LDKです。南東向きでお部屋に温かな陽射しが差し込みます。
    〇人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすく、配膳や片付けもスムーズです。
    〇2階全居室6帖以上あり各々のプライベート空間をしっかり確保できます。
    〇ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配がなく安心ですね。
    *ロケーション*
    〇白脇小学校まで約1294m
    〇南部中学校まで約2684m
    〇フィールSHIROWA店まで約1185m
    〇セブンイレブン 遠州灘海浜公園前店まで約560m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区住吉2丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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