住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円 月々のお支払い目安
土地面積	167.89m2（登記）
建物面積	105.57m2（登記）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC-ウォーキングクローゼット～広々収納スペース！	建物階	2階建て
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月 中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き 住宅性能評価書付き 長期優良住宅 前道6m以上 平坦地 トイレ2か所 駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 防犯カメラ フルフラットフロア リビングダイニング15畳以上 カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 床下収納 浴室乾燥機 低層住宅地
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：■長期優良分譲住宅！ ■閑静で緑豊かな住環境！ ■第一種低層住居専用地域！ ■魅力の整形地　悠々並列三台駐車可！ ■小学校徒歩19分圏内　子育て教育環境良好！ ■西友、ファミリーマート等周辺商業施設充実！ ■信頼の--住宅性能評価書対応住宅！ ■フラット35S　優良住宅取得支援制度対象物件！ ・前山小学校:1680m ・牧の池中学校:70m ・西友:1540m ・ファミリーマート:400m ・ドラッグストア:450m ・郵便局:700m ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中！■■■■■■■■　 　　　　　　　詳しくはお問い合わせ下さいませ！ *現地ご案内随時受付中。　お気軽にご連絡くださいませ。 *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、 　あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *現地ご案内　随時受付中！ 　　お電話受付時間　　9:00～19:00 　　現地ご案内時間　　10:00～17:00　 　　お気軽にご連絡くださいませ。 *ご資金計画、住宅ローンのご相談も 　あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。 　　　　　　　　　担当:宅地建物取引士 　 　　　　　　　　　住宅ローンアドバイザー　清水 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *住宅ローン個別ご相談　随時受付中！ 　　お電話受付時間　　9:00～19:00 　　お気軽にご連絡くださいませ。 *ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、 　　お気軽にお申し付けくださいませ。 　　　　　　　　　担当:宅地建物取引士 　 　　　　　　　　　住宅ローンアドバイザー　清水 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ マイホームご購入の際、 多くの方がご利用されます住宅ローン。 民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、 さまざまな種類のものがございます。 どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、 ローン申込み　⇒　ローン審査　⇒　ご承認 こちらのステップが必要と相成ります。 長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、 住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。 当社エステートでは、 毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、 残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、 ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。 そのため、当社では、 物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。 よろしければ、ぜひとも、 早め早めのご相談をお申し付けいただき、 計画的かつスムーズに、 理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス 建築確認番号：113596
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区梅森坂３丁目
交通	地下鉄鶴舞線「平針」駅まで 徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月2日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格 万円

頭金 万円

借入期間 10 15 20 25 30 35 年

金利 %

再計算

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

=

月々のお支払い目安

元金

万円/月

金利

万円/月

お支払い目安

万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

エステート

この物件のアピールポイント

■最終限定1邸！
■長期優良分譲住宅！
■閑静で緑豊かな住環境！
■第一種低層住居専用地域！
■魅力の整形地　悠々並列三台駐車可！
■小学校徒歩19分圏内　子育て教育環境良好！
■西友、ファミリーマート等周辺商業施設充実！
■信頼の--住宅性能評価書対応住宅！
■フラット35S　優良住宅取得支援制度対象物件！

・前山小学校:1680m
・牧の池中学校:70m
・西友:1540m
・ファミリーマート:400m
・ドラッグストア:450m
・郵便局:700m

■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中！■■■■■■■■　
　　　　　　　詳しくはお問い合わせ下さいませ！

*現地ご案内随時受付中。　お気軽にご連絡くださいませ。
*ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
　あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

この物件の価格

4,190万円

• 住所：愛知県刈谷市築地町５丁目
• 交通：名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：愛知県知事免許(3)第22483号
• 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
  公益社団法人不動産保証協会
  愛知県刈谷市商工会議所
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

アイデムホーム　名古屋東店

この物件のアピールポイント

【アウトドア用品が楽々置けるマルチエントランス付き♪】並列駐車3台可！
牧の池中学校まで徒歩1分！急な雨でも安心のインナーバルコニー付き◎
即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

＼名東区梅森坂3丁目☆全4棟【3号棟】/

当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

【安心】長期優良住宅、耐震等級3取得
【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
【充実】食洗機、浴室乾燥機、マルチエントランス、並列駐車3台

■市バス「梅森坂」停 徒歩5分（約400m）
→地下鉄東山線「本郷」駅までバス乗車19分
■前山小学校　:徒歩20分（約1600m）
■牧の池中学校:徒歩1分（約70m）

＜自己資金0円でも大丈夫！＞

*水曜日も営業しております！
*今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
*自己資金なしでも購入出来ます！
*自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪

この物件の価格

4,190万円

• 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
• 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
• 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

株式会社　白壁住宅

この物件のアピールポイント

1.売買・買い替えを得意とする不動産会社です！
名古屋市の中区・東区・名東区内を中心にお客様のご希望の物件をお探しいたします。

2.大手には出来ない当社の魅力！
【専門性】【迅速性】【信頼性】この3つを徹底しています！
どんなことでもお気軽にご相談ください。

3.経験豊富のスタッフがご対応致します！
経験やスキルを活かし、お客様に合った物件を提供致します。
少しでも気になる条件があればスタッフに伝えてみてください。

4.お問合せお待ちしております
【営業時間9:00～18:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。

■長期優良住宅
■フラット35・35S
■耐震等級3
●吹抜
●折上天井
●制震ダンパー
●収納下駄箱（鏡付）


life information
　○梅森坂幼稚園・・・徒歩2分
　○平和堂日進香久山・・・徒歩19分
　〇ファミリーマート梅森坂三丁目店・・・徒歩5分
　○牧野ヶ池緑地・・・徒歩5分

この物件の価格

4,190万円

• 住所：愛知県名古屋市名東区社が丘１丁目
• 交通：地下鉄東山線「本郷」駅まで 徒歩 9分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：愛知県知事免許(3)第22550号
• 不動産団体名：社団法人愛知県宅地建物取引業協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ウィル不動産販売　藤が丘営業所

この物件の価格

4,190万円

• 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
• 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
• 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します