名古屋市名東区香流1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区香流1丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで 徒歩 29分
  • 地下鉄東山線「一社」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 4,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.39m2(登記)
      建物面積 95.87m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • 全体(2025年12月)撮影
    • 前面道路(2025年12月)撮影
    • C号棟間取図
    • 本物件はC号棟です
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価 <BR/>2種類をダブルで取得することで、表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします
    • 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価 <BR/>2種類をダブルで取得することで、表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします
    • 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は1番良い等級になります!<BR/>強度があり、安心してお住まい頂けます
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • C号棟(2025年12月)撮影
    • しっかりと塩素を除去!毎日おいしいお水を楽しめます <BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます!
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます <BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます!<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 日当たりの良いお庭
    • 小幡駅(約2,280m)
    • 名古屋市立香流小学校(約270m)
    • 名古屋市立香流中学校(約840m)
    • 問屋スーパーサント 名東店(約530m)
    • マックスバリュ香流店(約540m)
    • セブン-イレブン 名古屋山の手3丁目店(約460m)

    住みやすさ

    小幡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
    • ・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。 ・栄駅には電車で一本で便利です。…
    • とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    毎週土日祝日開催中です!
    現地にてスタッフがお待ちしております!
    お気軽にご来場下さい!

    平日のご案内も随時受け付けております。
    お電話お待ちしております!



    、開催期間:2025-08-07~2026-08-18、開催時間:11:00~17:00、毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    土地面積 141.39m2(登記)
    建物面積 95.87m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要: 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HPA-25-05364-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区香流1丁目
    交通
    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで 徒歩 29分
    • 地下鉄東山線「一社」駅まで 徒歩 34分
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    万円
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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【敷地面積広々42坪☆】南庭付き♪リビング広々18帖☆
    SIC・食洗機等内装グレードアップ!並列駐車可能◎
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆


    \名東区香流8期☆全2棟【C号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】耐震等級3取得
    【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
    【充実】駐車2台、SIC、ワイドバルコニー、LDK18帖、南庭

    ■名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩29分(約2280m)
    ■香流小学校:徒歩4分(約270m)
    ■香流中学校:徒歩11分(約840m)

    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

    弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
    写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆
    この機会にぜひお問い合わせください♪

    この物件の価格

    4,190万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売 藤が丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆約42坪の広々した敷地!
    ◆ゆったり約18帖のLDKが魅力のお住まい!
    ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段!
    ◆開放感を演出してくれる対面タイプのキッチンを採用
    ◆玄関はSIC付きですっきり!
    ◆1坪サイズのバスルームでのんびりリラックス!
    ◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きバルコニー
    ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入
    ◆お庭付き!ガーデニングなどにぴったり!
    ◆防火性が高い外壁材、サイディング採用
    ◆前面道路は幅員約6mと広く開放感たっぷり
    ◆「香流小学校」まで徒歩約4分!

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    4,190万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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