練馬区西大泉1丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉１丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2ＤＫ
      土地面積 45.78m2
      建物面積 44.54m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/06
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    • 【外観】外観／目の前は広めで車通りも少ない道路ですので運転が苦手な方でも安心です。
    • 【バルコニー】バルコニー／朝の光をたっぷりと取り込めるバルコニーは気持ちの良い目覚めを促します。
    • 【玄関】玄関／ドアに採光窓があることで、玄関が自然光で明るくなります。
    • 【玄関】玄関／玄関にはたっぷり収納できる可動棚があります。収納する物のサイズに合わせて調整できるので空間を美しくキープできます。
    • 【外観】外観／アプローチ部分は六角形タイルがアクセントになっており、シンプルながらモダンでおしゃれな印象です。
    • 【外観】外観／車を停めるだけでなく、このゆとりあるスペースはご家族の多目的な活動にも活用できます。
    • 外観／目の前は広めで車通りも少ない道路ですので運転が苦手な方でも安心です。
    • 【2DK】間取り図
    • 【コンロ】コンロ／コンロ下には大きな引き戸の収納が備えられており、鍋などを取り出しやすい構成です。
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】ビルトイン食器洗浄乾燥機／ビルトインタイプは、生活感を抑え、すっきりと洗練されたキッチン空間を演出します。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】浴室換気乾燥暖房機／入浴前の予備暖房で寒い冬のヒートショック対策ができます。
    • 【給湯器スイッチ】給湯器スイッチ／温度調整やお湯はり時間の設定、追い焚きなども可能で、家族それぞれのライフスタイルにしっかり対応することができます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】TVモニター付きインターフォン／玄関の訪問者をモニターで確認できるので、来訪者への対応も安心です。
    • 【キッチン】キッチン／必要なものに手が届きやすい配置で、調理から片付けまでスムーズに進みます。
    • 【シンク】シンク／広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンも余裕をもって洗えるサイズ感です。
    • 【ランドリースペース】ランドリースペース／掃除の範囲も狭く、お手入れが簡単な空間です。水回りを常に清潔に保てるので、衛生的で気持ち良く使えます。
    • 【浴室】浴室／シャワーヘッドの高さを自在に調整できるので、快適なシャワータイムを楽しめます。
    • 【トイレ】トイレ／温水による洗浄機能で、肌にもやさしく常に清潔をキープできます。
    • 【玄関】玄関／ドアに採光窓があることで、玄関が自然光で明るくなります。
    • 練馬区立大泉第四小学校（約408m）
    • 練馬区立大泉中学校（約1,194m）
    • 学校法人ひまわり学園 進幼稚園（約198m）
    • ビッグ・エー 練馬西大泉店（約332m）
    • Emio保谷（約1,263m）
    • キッチン／必要なものに手が届きやすい配置で、調理から片付けまでスムーズに進みます。
    • シンク／広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンも余裕をもって洗えるサイズ感です。
    • DK／南側窓から自然光がたっぷり差し込み、暮らしにぬくもりをプラスしてくれます。
    • DK／複数窓があるため、通風も良好で、換気もしやすいです。
    • 間取り図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.78m2
    建物面積 44.54m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
    接道
    南西側幅員4m私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025/06
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：エステートコスモ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：日影規制(4h-2.5h/1.5m)　第1種高度地区　高さの最高制限10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)　景観区域区分　再開発促進地区(補助156号線沿道周辺地区)　準防火地域　景観法　
      カースペースは車種により制限がございます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉１丁目
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月6日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住協　大泉支店

    この物件のアピールポイント

    陽だまりが、家族の特等席。南向きの明るいリビング。 ■ 明るい日差しが差し込む南西道路に面した物件 ■ 雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機 ■ 断熱・気密性に優れたペアガラス仕様 ■ 不在時でも荷物を受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス ■ スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：株式会社住協　大泉支店
    • 住所：東京都練馬区東大泉1-34-5
    • 電話：03-3921-6566
      ※物件のお問い合わせは0120-07-6566
    • 取引態様：株式会社住協 （仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:エステートコスモ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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