練馬区西大泉１丁目　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉１丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2DK
      土地面積 45.78m2
      建物面積 44.54m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年06月
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    • 【現地外観写真】洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【駐車場】カースペース有
    • 【現地外観写真】溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
    • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【洗面台・洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 【トイレ】明るく清潔感のあるトイレです。
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】TVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【キッチン給湯スイッチ】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【スマートキー】スマートキーで快適な暮らしを実現
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
    • 【バルコニー】ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • 【寝室】２面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
    • 【子供部屋】使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
    • 【洋室】2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
    • 【リビング】大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
    • 【その他内観】階段
    • 【玄関】いつもきれいにしておきたい玄関ですね。
    • 西武鉄道「保谷」駅（約1,310m）
    • 練馬区立大泉中学校（約1,000m）
    • 練馬区立大泉第四小学校（約410m）
    • 南大泉保育園（約520m）
    • ビッグ・エー練馬西大泉店（約300m）
    • 保谷厚生病院（約2,230m）
    • 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
    • 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 案内図
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.78m2＜私道負担面積294.25m2　私道負担割合13300/294250＞
    建物面積 44.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2DK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    南西4m 私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年06月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2965号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ1.5m 第1種高度地区 高さの高さ限度10m 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 景観区域区分 再開発促進地区(補助156号線沿道周辺地区) 準防火地域 法43条2項2号通路(南西側3.84m私道) 景観法　私道負担割合:13300/294250
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00～18：30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
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    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉１丁目
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月25日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    明るい住まいで輝く笑顔　静かな住宅街で一日の疲れも癒されます　カースペースがございますので車通勤の方にもおすすめです 明るい住まいを演出する南向きの洋室あり　宅配ボックスがあるので不在時の配達も安心　浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心　食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク　スマートキー対応です ◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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