6(土)7(日)現地説明会開催　奈良市法蓮町

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市法蓮町
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩13分
  • JR関西本線「奈良」駅 徒歩19分
    • 価格 3580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.55m2
      建物面積 115.50m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/12
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    • 【外観】お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。
    • 【外観】建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
    • 【外観】ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。
    • 【外観】住宅ローンアドバイザーがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案致します。安心してご相談ください！
    • 【外観】是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。
    • 【外観】どんな些細な事でもご相談ください。
    • 好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
    • 【3LDK】○佐保小学校・・・徒歩7分 ○若草中学校・・・徒歩23分
    • 【3LDK】○佐保小学校・・・徒歩7分 ○若草中学校・・・徒歩23分
    • 【3LDK】○佐保小学校・・・徒歩7分 ○若草中学校・・・徒歩23分
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    • 【3LDK】○佐保小学校・・・徒歩7分 ○若草中学校・・・徒歩23分
    • 【浴室暖房乾燥機】四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
    • 【浴室暖房乾燥機リモコン】浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
    • 【給湯器リモコン（浴室側）】省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
    • 【給湯器リモコン（LDK側）】ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
    • 【カラーモニターインターホン】声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
    • 【キッチンシンク】蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
    • 【キッチン水栓】浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！
    • 【コンロ】ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
    • 【レンジフード】汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
    • 【居間・リビング】シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
    • 【キッチン】リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
    • 【風呂】ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
    • 【洋室】シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
    • 【独立洗面台】清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！
    • 【トイレ】シンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！
    • 近鉄奈良線　新大宮駅
    • 佐保山こども園
    • 奈良市立佐保小学校
    • 奈良市立若草中学校
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店
    • ウエルシア奈良法蓮店
    • 1号地
    • 現在はこんな感じです。完成までが待ち遠しいですね。
    • 駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。
    • 案内図
    • 現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
    • 周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！

    住みやすさ

    新大宮（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    新大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 仕事の転勤で奈良県に来ることになり、妹に奈良県の便利で雰囲気の良い街でオススメを聞いたら新大宮駅近くをすすめられた。 電車…
    • 大阪に比べて物件は安い。 同じ金額でも広い部屋に住める。 イトーヨーカドーも近く、買い物に困らない。
    • 駅やショッピングモールにも比較的近く、電車大阪や京都にすぐ出れる。 歴史的建造物が近くにあり、歴史好きにはいい街だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.55m2~123.55m2
    建物面積 115.50m2~115.50m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
    接道
    北側4.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025/12
    引渡し可能時期
    • 2025/12/31
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC104638号
    • 売主：売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：頭金０円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。 住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。 借入額３，５８０万円　年利０．６２％（変動金利）５０年 毎月６９，４０７円　ボーナス時加算０万円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市法蓮町
    交通
    • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩13分
    • JR関西本線「奈良」駅 徒歩19分
    • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社近畿住宅流通 本店

    この物件のアピールポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.41％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！ 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

    この物件の価格

    3580万円

    • 会社名：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通
    • 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
    • 電話：072-840-0555
    • 取引態様：株式会社近畿住宅流通 本店(仲介)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:売主
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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