【　FiT　川崎市宮前区白幡台１期　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区白幡台１
交通
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「白幡八幡前」バス停 徒歩7分
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス11分「原ヶ谷」バス停 徒歩8分
    • 価格 4799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 92.56m2
      建物面積 90.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に、限定１棟　新築分譲住宅が誕生いたします☆ カースペースは車種によりますが２台分ございます♪
    • 【前面道路含む現地写真】１７帖のゆったり空間☆ ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
    • 【現地外観写真】車種によりますが、カースペース２台分ございます！家族分の自転車の駐輪スペースとしても勿論、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【現地外観写真】前面道路は開放感溢れる６ｍ幅！お車の入出庫もラクラクです♪
    • 【現地外観写真】車種によりますがカースペース２台分ございます☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【現地外観写真】南道路の陽当たり良好の限定1棟です。
    • 閑静な住宅街に、限定１棟　新築分譲住宅が誕生いたします☆ カースペースは車種によりますが２台分ございます♪
    • 【3LDK】LDKは１７帖☆スタディカウンター付！ 人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ 水回りを集約、機能的な家事動線☆ 全居室２面採光＆収納完備しております♪ 南向きバルコニー☆
    • 【キッチン】食洗機完備のワイドカウンターキッチン☆ オールスライド収納も侮れない収納力です☆
    • 【キッチン】人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。
    • 【ランドリースペース】アクセントクロスが印象的な飽きのこない内装☆ こちらも小窓があるので、日々の換気も容易に完結☆
    • 【バスルーム】浴室乾燥機＆小窓も完備した、１坪バスルーム☆
    • 【トイレ】窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    • 【スタディカウンター】リビングには在宅ワークやお子様の勉強に最適なスタディカウンター付き♪
    • 【バルコニー】晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【リビング】リビング広々１７帖、ゆとりの3LDKプランです☆複数の公園が点在する、閑静な住宅街です☆
    • 【リビング】リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    • 【リビング】ダイニングエリアには用途多なスタディーカウンター付のDENスペースを☆リビング学習やちょっとしたリモートなども、こちらで解決♪
    • 【洋室】主寝室におすすめな洋室はクローゼット2か所付きです☆
    • 【洋室】明るさもあってか、こちらも帖数以上に広さを感じる１部屋☆
    • 【洋室】２面採光＆アクセントクロスを施した、ゆったり主寝室です☆
    • 東急電鉄「宮前平」駅（約2,300m）
    • 川崎市立白幡台小学校（約270m）
    • 川崎市立犬蔵中学校（約1,300m）
    • 菅生保育園（約840m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院（約2,240m）
    • リビング広々１７帖、ゆとりの3LDKプランです☆複数の公園が点在する、閑静な住宅街です☆
    • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • (1号棟)、価格4999万円、3LDK、土地面積92.56m2、建物面積90.19m2
    • 車種によりますがカースペース２台分ございます☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

    住みやすさ

    宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

    川崎市宮前区の住みやすさを見る

    宮前平の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
    • 宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。 ただ坂が多いので電動自転車や車があった…
    • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
    宮前平のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.56m2（実測）
    建物面積 90.19m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営管、本下水、都市ガス、分流（分流先：側溝）、宅内浸透
    • 建築確認番号：第25UDI1W建00505号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第2種高度地区、日影規制3ｈ-2ｈ　1.5ｍ、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高さの高度制限15ｍ　土砂災害警戒区域


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区白幡台１
    交通
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分「白幡八幡前」バス停 徒歩7分
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス11分「原ヶ谷」バス停 徒歩8分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 車2.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月2日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】リビング１７帖、ゆったり3LDKプラン ○東急田園都市線「宮前平」バス15分「白幡八幡前」歩7分 　白幡台小学校 徒歩4分、犬蔵中学校 徒歩17分、向丘はなみずき保育園 徒歩11分 　そうてつローゼン 徒歩7分、セブンイレブン 徒歩5分 ■カースペース２台可（車種によります） ■リビング広々１７帖！子育て家族に人気の”対面式キッチン＆リビングイン階段”採用 ■嬉しい”食洗機”付！

    この物件の価格

    4799万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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